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Gemütliche Einraumwohnung -provisonsfrei-

51399 Burscheid – Nordrhein-Westfalen
320 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
26 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Wir vermieten eine gemütliche Einraumwohnung mit Einbauküche und Bad.
Im Keller ist Platz für eine Waschmaschine. Ebenso steht hier eine Abstellfläche zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (3 Wohnungen).

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Objekt-Nr
OM-159621
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
320 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
640 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde 2018 saniert und ist mit Laminat ausgestattet.
Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Bad verfügt über ein Fenster. (Hinweis: Duschtasse 80x80cm)
Es gibt genügend Parkflächen an der Straße. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfertig, nach Absprache möglicherweise früher.
Eine Bildsprechanlage sorgt für Sicherheit.
Der Zufahrtsbereich ist außerdem videoüberwacht.

Lage

Die Verkehrsanbindung zur BAB 1 ist sehr gut. Auch die ÖPNV -Anbindung ist gegeben durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Sport
Einkaufen
Gesundheit
Kultur
Gastronomie
ÖPNV
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
82,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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