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Ammersee Westcoast Smart Living
86938 Schondorf/Ammersee (Schondorf am Ammersee) – BayernHelle barrierefreie 2 Zimmer Eigentumswohnung mit moderner Ausstattung, Fußbodenheizung und großer Dachterrasse, Schlafzimmer mit freistehender Badewanne und umlaufender Lichtvoute, Steuerung der Wohnung über GIRA SMART HOME, LED-Beleuchtung, großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche von Nolte mit Miele Induktion, Teppanyaki und beleuchtete Kücheninsel mit höhenverstellbarem Dunstabzug,
Strapazierfähiger Plankenbelag in allen Zimmern, rollstuhlgerechte Türen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wohn-und Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, Handtuchheizkörper im Bad (auch elektrisch heizbar), bodentiefer barrierefreier beleuchteter Duschbereich, zusätzlich elektrische Fußbodenheizung im Bad, Wasserspeicher für Pflanzen auf der Terrasse, barrierefreier Fahrstuhl bis in die TG/Keller,
zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz mit WLAN, 11 KW Wallbox und extra Beleuchtung und Steckdose am Stellplatz,
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Objekt-Nr
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OM-159531
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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499.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.925 €
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Gesamtkosten
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ca. 522.924 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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30.000 €
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Hausgeld mtl.
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235 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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72 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2020
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Erstbezug 2020, Energieausweis vorhanden, Highspeed-Glasfaser Anschluss bis 1 Gbit, Solarthermie, Gasbrennwertheizung, Tiefgarage mit 11 KW Wallbox, Keller,
Lage
fußläufig 900 Meter zum Ammersee, sehr gute Infrastruktur in der Nähe: Schulen, Ammersee Landheim, Gasthäuser, Einkaufen, DB-Bahnhof, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzger,
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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600,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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