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Moderne 2 Zimmerwohnung in Eschersheim mit Balkon und Blick auf den Ginnheimer Turm

60431 Frankfurt (Ginnheim) – Hessen
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
57 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frankfurt-Eschersheim. Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung verbindet Wohnkomfort, eine gute Infrastruktur und einen seltenen Parkplatzvorteil. Diese gepflegte und modernisierte Wohnung bietet ein komfortables Zuhause mit vielen praktischen Ausstattungsmerkmalen.

Die Wohnung wurde 2018 modernisiert und verfügt über eine maßgeschneiderte Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte. Eine gemütliche Frühstücksecke sowie ein Waschtrockner sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das moderne Tageslichtbad ist mit modernen Fließen ausgestattet und überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre.

Besonders hervorzuheben sind die elektrischen Rollläden an allen Fenstern. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne sowie eine direkte Sicht auf den Ginnheimer Turm.

Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage (ohne Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage. Die laufenden Investitionen in die Immobilie unterstreichen den hohen Pflegezustand und tragen zu einem attraktiven und wertbeständigen Wohnumfeld bei.

Ein echtes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage, ein äußerst seltenes und wertvolles Merkmal in dieser Wohnlage, in der Parkraum stark nachgefragt ist.

Dank der durchdachten Raumaufteilung und der modernen Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-156828
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.360 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
30 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1950
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung im Überblick:

• Renovierung im Jahr 2018
• Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten
• Gemütliche Frühstücksecke
• Waschtrockner vorhanden
• Modernes Tageslichtbad
• Balkon mit Blick ins Grüne und auf den Ginnheimer Turm
• Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
• Zentrale Lage in Frankfurt-Eschersheim

Lage

Die zentrale Lage in Frankfurt-Eschersheim bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Ein REWE-Markt ist gegenüber und ein Yogastudio befindet sich sogar im Haus und macht den Alltag besonders komfortabel.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Linien U1, U2 und U3 sowie mehrere Busverbindungen sind nur wenige Schritte entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt, zur Universität, zum Hauptbahnhof und zu zahlreichen weiteren Zielen.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Sport
ÖPNV
Gesundheit
Kinderfreundlich
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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