ohne-makler
282 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürohaus

Wir haben in unserem Bürogebäude in der Bremer Straße 71 in Stuhr-Brinkum einen Büroraum im Erdgeschoß zu vermieten. Daneben können Teeküche und zwei WC-Räume mitbenutzt werden. Auf dem Grundstück stehen Stellplätze in ausreichender Zahl zur Verfügung.
Bestimmte Tätigkeiten können unter den Nutzern des Gebäudes nach individueller Absprache gebündelt werden. In dem Gebäude sind Dienstleister, wie Steuerberater, Ingenieure u. a. ansässig. Sprechen Sie uns gerne an.
Ggf. ist die Benutzung eines Besprechungszimmers für Geschäftstreffen nach Absprache möglich.
In den Nebenkosten sind auch Kosten der Büroreinigung enthalten.

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Objekt-Nr
OM-153866
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürohaus
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
282 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
98 €
Mietsicherheit
846 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
24,5 m²
Gesamtfläche
24,5 m²
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Teppichboden
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2008
Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Bürogrundstück befindet sich an der Ortsdurchfahrt von Brinkum-Mitte zur A1 und wird so von den ein- und ausfahrenden Verkehrsteilnehmern sehr gut wahr genommen. Durch die gute Anbindung an die BAB 1 sind Sie für Kunden und Geschäftspartner sehr gut zu erreichen.

Lage-Check

Einkaufen
350m
Gesundheit
250m
Sport
50m
Natur
850m
Kultur
2.0km
Gastronomie
350m
Kinderfreundlich
650m
Nachtleben
800m
ÖPNV
150m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf Strom
48,20 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
42,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

In den Nebenkosten sind auch Kosten der Reinigung enthalten.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Erik Brand

Telefon: 0421 809555