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810 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürohaus

Wir haben in unserem Bürogebäude in der Bremer Straße 71 in Stuhr-Brinkum drei Büroräume im Erdgeschoß zu vermieten. Daneben können Teeküche und zwei WC-Räume mitbenutzt werden. Auf dem Grundstück stehen Stellplätze in ausreichender Zahl zur Verfügung.
Bestimmte Tätigkeiten können unter den Nutzern des Gebäudes nach individueller Absprache gebündelt werden. In dem Gebäude sind Dienstleister, wie Steuerberater, Ingenieure u. a. ansässig. Sprechen Sie uns gerne an.
Ggf. ist die Benutzung eines Besprechungszimmers für Geschäftstreffen nach Absprache möglich.
In den Nebenkosten sind auch Kosten der Büroreinigung enthalten.

Erwünscht ist die Vermietung aller etwa gleich großer Büroräume im Ganzen. Ggf. würden wir aber auch einzeln vermieten. In Absprache mit den jetzigen Mietern ist auch ein früherer Bezug möglich.

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Objekt-Nr
OM-153866
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürohaus
Übernahme ab
1. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
810 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
280 €
Mietsicherheit
2.430 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
72,8 m²
Gesamtfläche
72,8 m²
Anzahl Stellplätze
6
Fußboden
Teppichboden
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2008
Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Bürogrundstück befindet sich an der Ortsdurchfahrt von Brinkum-Mitte zur A1 und wird so von den ein- und ausfahrenden Verkehrsteilnehmern sehr gut wahr genommen. Durch die gute Anbindung an die BAB 1 sind Sie für Kunden und Geschäftspartner sehr gut zu erreichen.

Lage-Check

Medizin
250m
Natur
300m
Mobilität
400m
Sport
50m
Einkaufen
400m
Restaurants
850m
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf Strom
48,20 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
42,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

In den Nebenkosten sind auch Kosten der Reinigung enthalten.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Erik Brand

Telefon: 0421 809555