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Energieeffiziente Doppelhaushälfte (Einzelhauscharakter) in Hollenbek bei Sterley / Schaalseeregion

Moorweg 3b, 23883 Hollenbek – Schleswig-Holstein
1.800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
119 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Das Doppelhaus mit Kapitänsgiebel kann ab 1.5.26 gemietet werden. Das Haus wird von einem Garten umschlossen.
Der Garten ist mit Rasen angelegt und kann vom Mieter individuell gestaltet, beziehungsweise genutzt werden. Die Einfahrt ist befestigt und schließt mit einem Doppelcarport (laden von E-Autos möglich) inkl. Schuppen ab.

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Objekt-Nr
OM-153082
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
5.400 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
119 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
2
Anzahl Stellplätze
3
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Es handelt sich um einen Neubau mit gehobener Ausstattung wie z.B einer modernen Einbauküche, Fußbodenheizung im kompletten Haus, ebenerdig geflieste Dusche, Luftwasserwärmepumpe (Niedrigenergiehaus), zentrale Be- und Entlüftungsanlage und vieles mehr.
Ein großes Doppelcarport (laden von E-Autos möglich) mit großzügigem Schuppen bietet zusätzlich viel Platz. Breitbandanschluss bei gleichzeitigem Blick in die Natur rundet die Wohlfühlgarantie ab.

Lage

Hollenbek hat 450 Einwohner und liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg, ca.11 km östlich von Mölln und 12 km südöstlich von Ratzeburg, mitten im Naturpark Schaalsee. Zum Schaalsee und damit zur nächstgelegenen Badestelle sind es 3 km. Hollenbek wird belebt durch seine Vereine, wie zum Beispiel dem Schützenverein, dem DRK und natürlich der Freiwilligen Feuerwehr. Eine Reihe von Veranstaltung werden jedes Jahr durch diese Vereine organisiert und führen zur Belebung des Dorfes. Hollenbek ist ein junges Dorf, viele Familien mit Kindern fühlen sich in Hollenbek wohl.

Die Gaststätte, mitten im Dorf am Dorfteich gelegen, lädt ein zum kühlen Getränk und hervorragenden Speisen. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im 3 km entfernten Ort Sterley, die Kinder werden mit Schulbussen dort hin befördert.
Allgemeinmediziner­,­ Bank und Einkaufsmöglichen sind ebenfalls in Sterley vorhanden, aber auch im 5 km entfernten Ort Gudow.
In Gudow (5 km entfernt) befindet sich die Autobahnauffahrt nach Hamburg und Berlin. Hamburg ist über die Autobahn in 30 Min. und ab Büchen (20 km entfernt) mit dem Zug zu erreichen.

Lage-Check

Natur
1.0km
Kinderfreundlich
300m
Gastronomie
250m
Gesundheit
7.3km
Sport
4.3km
Einkaufen
250m
Kultur
4.3km
Nachtleben
250m
ÖPNV
250m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
15,60 kWh/(m²a)

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Sonstiges

Übernahme erfolgt nach Vereinbarung.

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