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Sanierte Altbauwohnung mit Balkon & Einbauküche

Waldhofstraße 178, 47800 Krefeld (Bockum) – Nordrhein-Westfalen
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
62 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wohnen mit herrlichem Blick ins Grüne.

Die frisch sanierte Etagenwohnung in absoluter Bestlage kann mit 62 qm Wohnfläche aufwarten. Diese Fläche verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer von 22qm, eine Küche, ein Badezimmer und ein Balkon mit Bangkiraiboden. Die Wohnung wurde vor einem Jahr sehr hochwertig und umfangreich saniert.

Das Highlight dieser Wohnung ist der grosszügige Balkon mit Blick in den Garten. Dieser ist direkt an den Wohn- und Essbereich angeschlossen und führt zu natürlichem Tageslicht.
Außerdem verfügt der Mieter über einen Kellerraum und einem zusätzlichen Waschkeller.

Die Wohnung ist bereits mit einer neuwertigen Einbauküche, einem neuen Vinyl-Holzfußboden und einem Massivholzwaschtisch im Badezimmer ausgestattet. Das Badezimmer ist neu verfliest und verfügt über neue Armaturen, WC und Waschbecken. Alle Wände sind glatt verputzt und mit einem modernen Farbkonzept gestrichen. Die Ausstattung ist unter einem Jahr alt. Wie man hört, ist diese Wohnung komplett saniert.

Die Vermietung erfolgt privat ohne dritte Parteien.

Die Wohnung kann ab dem 01.06.2024 von Ihnen gemietet werden.
Schreiben Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-152513
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1955
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Frisch und hochwertig sanierte Wohnung
- 62 qm
- Lichtdurchflutetes, offenes Wohnzimmer
- Zur Sonnenseite gelegen
- 1 Schlafzimmer
- Hochwertiger Vinylboden
- Neue Fenster aus Kunststoff-Isolierverglasung
­- Großer Balkon mit direktem Wohnzimmerzugang
- Exklusiver Blick in den Südwest-Garten
- Keller

Lage

Die Wohnung liegt in hervorragender Lage in Krefeld-Bockum. Diese Lage ist die seltene Kombination aus sowohl ruhig als auch zentral und bietet viele hochwertige Freizeitmöglichkeiten. Der beliebte Krefelder Stadtwald befindet sich in nächster Nähe, sowie der Kaiserpark. Außerdem befinden sich Restaurants, Sportvereine, Golfplätze und Schulen (Gesamtschule Kaiserplatz, Gymnasium am Moltkeplatz) im unmittelbaren Umkreis.
Ärzte und Banken runden das Serviceangebot in nächster Nähe ab.

Die Lage ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass das Krefelder Zentrum in wenigen Minuten sowohl mit der Bahn als auch mit dem Bus zu erreichen ist.
Das Stadtzentrum Düsseldorfs ist in 25 min. über die A57 erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
250m
Medizin
450m
Sport
650m
Mobilität
250m
Restaurants
450m
Natur
300m
Kultur
550m
Nachtleben
650m

Energie

Endenergieverbrauch
217,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Sie können uns jederzeit gerne per Email oder über das Portal kontaktieren.

Besichtigunge­n ab 11.05.2024 möglich.

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Angebot von: M. Krick