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Moderne 4 - Zimmer-Wohnung Neubau
74906 Bad Rappenau (Zimmerhof) – Baden-WürttembergProvisionsfreies Angebot!
- Einzugstermin ab den Sofort:bzw. nach Vereinbarung
Aussichtslage Lage in Bad Rappenau-Zimmerhof.
Neues modernes 8-Familienhaus.
- NEUBAU (NIEDRIG-ENERGIE-BAUWEISE) (BJ 2015)
- Hausmeister-Service
- sehr helle moderne 4-Zimmer-Wohnung
- mit Voll-BAD Tageslicht
-Aufzug
- Fußbodenheizung
- moderne Fliesen (im großem Format 30 x 60)
- Wohnzimmer mit großer Balkon
- moderne Bodenbeläge
- weiße Türen mit Edelstahl Rosetten-Türgriff-Garnituren
- hochwertiger Scheibenputz an Wänden und Decken
- gemeinschaftliche Waschküche
- inkl. Keller-Raum im Untergeschoss
Niedrige Nebenkosten durch:
- energieeffiziente Heizanlage:
Fernwärme mit Frischwasser-Pufferspeicher
Frischwasser-Aufbereitung
- dreifach-verglaste Fenster
- hochwertiger Vollwärmeschutz
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-144294
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.150 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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2.300 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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8 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
|
1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2015
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Gehobene Ausstattung.
Vermietung direkt vom Eigentümer.
- Einzugstermin kann flexibel vereinbart werden.
-Einbauküche
Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werd
Lage
Die Wohnung befindet sich in Bad Rappenau - Zimmerhof.
Das 8-Familienhaus (NEUBAU) steht in einer ruhigen Lage. Zimmerhof ist sehr kinderfreundlich, unweit dieser Lage befindet sich ein Park mit Spielplatz und Spazier- / Feldwege in die freie Natur. Die Bushaltestelle ist 100 m entfernt. Kindergärten und Grundschule ca. 100 m.
Die Autobahn-Anbindung ist hervorragend.
In ein paar Minuten sind Sie am Autobahnanschluss Richtung Nürnberg, Stuttgart und Mannheim / Heidelberg.
(Bahnhof und Straßenbahn-Haltestellen).
Bad Rappenau verfügt über qualitativ hochwertige Freizeit- und Sporteinrichtungen. (Kulturveranstaltungen, Wälder, Kurgärten und Parkanlagen, Sportanlagen, Freibad, Hallenbad, See, Fahrrad- Trimm- und Joggingwege, Vereine, Tennis- und Golfplätze, ....)
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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30,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Provisionsfreies Angebot!
- keine Haustiere
- Rauchen nur auf dem Balkon / auf der Terrasse
- Hausmeister-Service
- Schufa-Auskunft erforderlich !
- Einzugstermin kann flexibel vereinbart werden.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel: Handelshof, Lidl, Netto, Aldi,...; Textilgeschäfte)
sowie die ärztliche Versorgung (Krankenhäuser, diverse Atzpraxen) lassen hier nichts zu wünschen übrig. Kindergärten und Schule bis hin zum Gymnasium (Bad Wimpfen) komplettieren die hervorragende Infrastruktur. (Zimmerhof verfügt über eine eigene Grundschule und zwei eigene Kindergärten,Discounter).
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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