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1-Zi-Wohnung Frankfurt-Nied - frei - 98.000 € - Stellplatz inkl. - Zusatzkredit
Oeserstr. 99-101, 65934 Frankfurt-Nied (Nied) – HessenDie Wohnung ist möbliert und bezugsfrei, sie liegt in einem Mehrfamilienhaus, das in Massivbauweise erstellt wurde. Die Wohnung eignet sich insbesondere für jemanden, der eine erste kleine Wohnung beziehen will, sie ist gut geschnitten. Das Wohn-/Schlafzimmer liegt nach Südwesten. Der Außenstellplatz ist im Preis enthalten. Zins+Eigentümerkosten sind weniger als 500€ monatlich.
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Objekt-Nr
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OM-144221
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Souterrainwohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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98.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 7.744 €
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Gesamtkosten
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ca. 105.743 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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1 €
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Hausgeld mtl.
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127 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Keller
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Gute Raumaufteilung.
Eine Satellitenanlage ist auf dem Dach.
Der Stellplatz außen ist zur Zeit für 20 Euro monatlich vermietet, vom Mietspiegel her können 45 €uro hierfür vorgesehen werden.
Lage
Der Frankfurter Stadteil Nied liegt ca 9 Kilometer westlich der Innenstadt. Die Bushaltestelle ist wenige Meter entfernt, die S-Bahn-Station 600 m, von dort ist man in 15 Minuten in der Stadt. Fahrtzeit zum nächsten Autobahnanschluß ca. 5 Minuten. Anschluß an das Westkreuz Frankfurt = 3 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe. Spaziergehmöglichkeiten an den nahegelegenen Ufern von Nidda und Main. Wegen der Nähe zur Messe und zur Stadt ist die Wohnung eine gute Investition.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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145,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
Karte-Fotos
Sonstiges
Der Preis ist fest, wird voraussichtlich alle 10 Tage um 1.000 € gemindert. Demnach sind Angebote über wie auch unter dem angegebenen Preis willkommen. Wenn die Bank den Preis nicht vollständig finanziert, kann der Verkäufer einen Kredit auf den fehlenden Anteil geben. Zudem ist ein Mietkauf möglich, wobei eine monatliche hohe Rate vereinbart wird. Deswegen ist die Finanzierung über eine Bank sehr günstig. Die Zinsen und die Kosten für den Eigentümer sind in der Summe geringer als eine Mieteinnahmen, deswegen ist hier Kaufen günstiger als Mieten.
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Angebot von: Hipp, Joseph
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