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Appartement in Mönchengladbach, Lürrip ab 01.08. od. später

Neusser Straße 263, 41065 Mönchengladbach (Lürrip) – Nordrhein-Westfalen
400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
38,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese schöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sanierten Jugendstilgebäude (Baujahr 1906) und ist modern ausgestattet.

Bei einer Größe von ca. 38,5 m2 erwarten Sie folgende Räume: 1 Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Zu dieser Wohnung gehört noch ein Stellplatz, die Miete beträgt 20€ monatlich.
Die Küche kann von der Vormieterin übernommen werden.

In den Nebenkosten ist die Heizung und Treppenhausreinigung enthalten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-142945
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
400 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
800 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1906
Ausstattung
Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Dieses Haus aus der Jahrhundertwende (1906) wurde 2019 saniert. Im Detail wurde die Wohnung komplett neu erstellt. Weiterhin:

Parkettboden
Fe­nster in weiß
Innentüren und Rahmen in weiß
Gas-Zentralheizung
Bade­zimmer, mit weißen und grauen Fliesen und weißen Sanitärgegenständen
Regendusc­he
Warmwasserbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer
Was­chmaschinenanschluss im Badezimmer
etc.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Mönchengladbach – Lürrip. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien. Ebenso sind zahlreiche Boutiquen, Ärzte, Banken, Cafés, Restaurants, Discounter usw. vorhanden. Verschiedene Schulen und Kindergärten, sind in unmittelbarer Nähe. Auch der Ortsteil Neuwerk und das Zentrum von Mönchengladbach sind nicht weit entfernt. Der Volksgarten ist schnell zu erreichen. Es besteht eine sehr gute Autobahnanbindung an die BAB 44 und 52. Die Verkehrsanbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Ebenfalls die Anbindung an die S-Bahn Mönchengladbach/Düsseldorf.

Lage-Check

Einkaufen
50m
ÖPNV
200m
Sport
200m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
150m
Gastronomie
150m
Kultur
1.4km
Nachtleben
450m
Natur
750m

Energie

Endenergieverbrauch
148,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Oliver Borg