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Appartement in Mönchengladbach, Lürrip ab 01.08. od. später
Neusser Straße 263, 41065 Mönchengladbach (Lürrip) – Nordrhein-WestfalenDiese schöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sanierten Jugendstilgebäude (Baujahr 1906) und ist modern ausgestattet.
Bei einer Größe von ca. 38,5 m2 erwarten Sie folgende Räume: 1 Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Zu dieser Wohnung gehört noch ein Stellplatz, die Miete beträgt 20€ monatlich.
Die Küche kann von der Vormieterin übernommen werden.
In den Nebenkosten ist die Heizung und Treppenhausreinigung enthalten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-142945
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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400 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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800 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1906
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Ausstattung
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Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Dieses Haus aus der Jahrhundertwende (1906) wurde 2019 saniert. Im Detail wurde die Wohnung komplett neu erstellt. Weiterhin:
Parkettboden
Fenster in weiß
Innentüren und Rahmen in weiß
Gas-Zentralheizung
Badezimmer, mit weißen und grauen Fliesen und weißen Sanitärgegenständen
Regendusche
Warmwasserbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
etc.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Mönchengladbach – Lürrip. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien. Ebenso sind zahlreiche Boutiquen, Ärzte, Banken, Cafés, Restaurants, Discounter usw. vorhanden. Verschiedene Schulen und Kindergärten, sind in unmittelbarer Nähe. Auch der Ortsteil Neuwerk und das Zentrum von Mönchengladbach sind nicht weit entfernt. Der Volksgarten ist schnell zu erreichen. Es besteht eine sehr gute Autobahnanbindung an die BAB 44 und 52. Die Verkehrsanbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Ebenfalls die Anbindung an die S-Bahn Mönchengladbach/Düsseldorf.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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148,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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