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Gemütliche 2 Zi.Dachgeschosswohnung (2.OG) mit Innenstadtnähe von privat
96317 Kronach – BayernDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und hat einen guten Schnitt. Entlang der nordwestlichen Wohnhausseite führt die Straße zur Innenstadt. Auf der süd-östlichen Seite des Mietshauses befindet sich der Garten, der an die grüne Flussaue des "Kronach" Flusses grenzt. Die Innenstadt ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.
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Objekt-Nr
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OM-139599
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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350 € (zzgl. NK)
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Mietsicherheit
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700 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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2. OG
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1961
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Ausstattung
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Garten, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Eine Küchenausstattung ist nicht vorhanden.
Die Installation eines Parabolspiegels ist möglich.
Der Korridor, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen über einen Holzlaminatboden.
Sämtliche Fenster sind erneuert. (siehe Photos)
Für die Wäschetrocknung ist ein Trockenraum unmittelbar neben der Wohnung vorhanden.
Lage
Blick auf die Feste Rosenberg
Nähe Krankenhaus
Nähe Stadtzentrum (5 min Fußweg)
Nähe Kindergarten (4 min Fußweg)
Grundschule (8 min Fußweg)
Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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240,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Hausfassade wurde 2016 renoviert.
6-Familienhaus; angenehme Hausgemeinschaft
Garagenanmietung ist nicht möglich.
Aufgrund der Dachschräge kann man beim Duschen in der Badewanne leider nicht aufrecht stehen.
Die Nebenkosten variieren je nach Anzahl und Verbrauchsverhalten der Mieter.
Strom, Gas (für Warmwasser) und Telekommunikation sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Hierfür sind vom Mieter separate Verträge mit den Versorgern abzuschließen.
Besichtigungstermin nach Rücksprache.
Bei dem Besichtigungstermin ist vom Mietinteressenten eine SCHUFA-Auskunft und ein Einkommensnachweis vorzulegen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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