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Available+Fully furnished, Top möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Vilsbiburg

84137 Vilsbiburg – Bayern
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
51 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese modern und kompfortabel möblierte 2-Zimmer-Wohnung liegt in zentraler Wohnlage von Vilsbiburg im 1. OG mit sonnigem Süd-Westbalkon. Die Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Hinterhoflage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar. Auch der traditionelle Vilsbiburger Wochenmarkt mit vielen regionalen Anbietern findet jeden Mittwoch und Samstag auf dem Stadtplatz statt und ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

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Objekt-Nr
OM-137947
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.000 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Highlights in Stichpunkten:

- moderne Möblierung
- voll ausgestattete Einbauküche (inklusive Geschirrausstattung, Nespresso Kaffeemaschine, Besteck, allen Kochtöpfen und Pfannen, Mikrowelle, etc.)
- sonniger Süd-Westbalkon
- Flachbildfernseher, 50''/125cm, Kabel TV
- Grosszügiges Tageslichtbad, Dusche und Badewanne
- Waschmaschine im Badezimmer
- Schlafzimmer mit großem Polsterbett (180cmx200cm)
- großer Schwebetüren-Kleiderschrank
-­ separates Kellerabteil im Untergeschoß
- Duplexgarage

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Lage

Vilsbiburg liegt ca. 20 km südöstlich der Kreisstadt Landshut, im malersichen Vilstal mit knapp 12.000 Einwohnern. Die Stadt liegt am Knotenpunkt der Bundesstraßen 388 (München-Passau) und 299 (Tschechische Republik - Landshut - Altötting). Die Anschlussstelle Landshut-Nord der BAB 92 ist nur 23 km entfernt. Den Münchner Flughafen lediglich 54km. Am Bahnhof halten Regionalbahnen Richtung Mühldorf, Freilassing, Salzburg und Rosenheim.

Lage-Check

Gesundheit
Kinderfreundlich
Gastronomie
Sport
Einkaufen
Kultur
Natur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Endenergieverbrauch
141,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet angeboten.

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