ohne-makler

Kurzfristig: Wildromantisches Bungalow in großem Garten

91334 Hemhofen – Bayern
1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
105 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Wir vermieten ab 1.11.2026 für 6 Monate eine 3-Zimmer Wohnung in unserem Schlossgarten! Malerisch und exklusiv gelegen, nimmt sie einen Großteil des Bungalows ein, der umgeben ist von Garten. Die Wohnung hat etwa 95 m² und liegt im Erdgeschoss - sie nimmt den Großteil des freistehenden Bungalows ein. Sie verfügt über einen großen Wintergarten und ist unterkellert mit viel Stauraum. Die Wohnung eignet sich für Alleinstehende, ein Pärchen oder eine kleine Familie.
Es gibt zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer, in dem auch der Esstisch stehen könnte, wobei der auch in den Eingangsbereich passt. Der hinter dem Haus gelegene Garten kann ausgiebig genutzt werden, das romantische Flair ist die Besonderheit dieser Lage. Die Küche kann potentiell vom Vormieter abgelöst werden. Auch das Gartenhäuschen wäre abzulösen, wenn gewünscht. Der Carport ist im Stellplatz inkludiert.
Wir suchen freundliche Mieter und freuen uns, Sie näher kennenzulernen! Urlaubsbedingt werden Anfragen erst nach dem 10.8.26 beantwortet werden können.

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Objekt-Nr
OM-137430
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Heizkosten
175 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
275 €
Mietsicherheit
3.500 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Böden mit Parkett und Fliesen sowie Teppichboden.
Die aktuellen Mieter möchten nicht, dass in ihrer Wohnung Bilder gemacht werden. Die Innenbilder sind somit vor deren Einzug entstanden, daher ergeben sich einige Änderungen.
Die Wärme kommt umweltfreundlich als Nahwärme über eine Hackschnitzelanlage.

Lage

Freistehend in einem großen Garten, zentral im Ort

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Kultur
Gastronomie
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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