Grosses komforthaus nahe Aachen mit neuer Öl - brennwertheizung

Erdgeschoss: repräsentative Diele, rechts grosse Küche (eingebaut Eiche) ; Fußboden alte Raerener Kacheln,

links Flur zur Garderoblelö u. zum Gästetrakt (Gästezimmer, GästeWC und Gästedusche),

in der Mitte grosses Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und 2 Ausgängen zu den beiden Terrassen,
im gesamten EG und auf Treppe Carrara-Marmor, Dreifachverglasung,
breite freischwebende Treppe mit Schmiedeeisen-Geländer nach oben,

erster Stock: rechts Eingang zum abgeschlossenen Elternbereich (Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, vertiefte Wanne, großes Handwaschbecken, 2 grosse abstellschränke.

In der Mitte Eingang zum grossen Kinderzimmer 1

Links Eingang zum Kinderzimmer 2,
zwischen den beiden Kinderzimmern Kinderbad mit WC und vertiefter Wanne,
Fussboden in allen Schlafräumen Parkett, in den Bädern Fliesen. Im eltrrnschlaf- und ankleudezimmer zweifarbiges zierparkett, Dimmer-Beleuchtung.

Dachgesch­oss: Mitte Büro, links Kinderzimmer 3 , rechts Speicher

Haus ist ganz unterkellert. Einen Teil des Kellers nimmt die Dreier- Tiefgaragegarage ein (elektrisches und ferngesteuertes Tor), der Rest drei Kellerräume + grosse Kellerdiele, Unmittelbarer Zugang vom Kellerflur zur Garage.

Im EG u OG Rolläden (z.T. elektrisch), elektrische Markise vor einer Terrasse, viele Einbauschränke und eingebaute Bücherregale,

neue Dachkandel und Fallrohre, neue pelletheizung

Garten mit altem u hochwertigem Baum - und Strauchbestand u. gepflegtem Rasen, viele blühende Blumen vor u hinter dem haus.
Nagelneue umweltneutrale pelletheizung.

Das Haus liegt auf der halbhöhe , nicht auf den höhen von hergenrath. Also keine Gefahr, dass der dortige Bahnübergang dauernd gesperrt wird und dass im Winter Eis und Schnee die Zufahrt erheblich erschweren. Dennoch sehr schöne Aussicht auf hügelige Landschaft (Wiesen u. Wälder).