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2,5-R.-Wohnung im Natursteinhaus in grüner Lage

45257 Essen – Nordrhein-Westfalen
520 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
58 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines
6- Familien-Natursteinhaus mit Jugendstilelementen in renoviertem Zustand.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-130459
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
520 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
1.040 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
58 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1904
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Fußböden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen
im Bad ausgestattet. Waschmaschinenraum,Trockenraum­
und Keller sind vorhanden. Die Zentralheizung wird mit Öl
betrieben. Eine Gegensprechanlage gehört ebenfalls zur
Wohnung. Der Garten kann mitbenutzt werden.
Die Wohnung kann auf Wunsch teilmöbliert vermietet werden.
Waschmaschine und Trockner sind auch vorhanden.
Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten inkludiert.

Lage

Das Haus befindet sich am Ortsrand von Essen-Kupferdreh /
Byfang in grüner Lage an einer Hauptstrasse.
Der Baldeneysee und das Naherholungsgebiet Elfringhauser
Schweiz befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bushaltestelle 150m - gute S-Bahnverbindung nach Essen
und Wuppertal - gute Anbindung zur A52 / A40 / u.A535.
Einkaufsmöglichkeiten­, gute medizinische Versorgung
durch Krankenhaus im Ort.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Sport
Gesundheit
Einkaufen
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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