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- 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - ruhig - 12 minuten zum Hbf
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2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - ruhig - 12 minuten zum Hbf
22117 Hamburg (Billstedt)Ruhige 2-Zimmerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, neuer Einbaukueche und neuem Badezimmer und Parkett.
Die Kueche mit Fenster ins Gruene hat vier Ceranfeld-Kochplatten und Mikrowelle mit Grill, Geschirrspueler, Waschmaschine und Kuehlschrank sowie zahlreiche Einbauschraenke in freundlichem Bucheholz sowie Abstellkammer. Die Wohnung hat 54 qm.
Im Flur befindet sich ein riesiger Einbauschrank mit ausreichend Stauraum. Flur, Kueche und Bad sind gefliest. Das neue Badezimmer hat eine Badewanne, Waschbecken, grossen Spiegelschrank , Handtuch-Heizkoerper. Auch das Bad hat ein Fenster.
Der Blick aus allen Fenstern zeigt in's Gruene. Ueberhaupt ist die Wohnung von aussen uneinsehbar, da keine Nachbarn in Sichtweite. Zur Wohnung gehoert auch ein moeblierter grosser Balkon. Kein Verkehrslaerm. Ein Keller sowie Bodenraum gehoeren zur Wohnung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-130335
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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15. Februar 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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760 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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115 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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215 €
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Mietsicherheit
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2.220 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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56 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung liegt in dem ruhigen, sicheren und erholsamen Stadtteil Hamburg Oejendorf. Der Oejendorfer Park mit dem Oejendorfer See mit Badesandstrand ist nur wenige Minuten zu Fuss erreicht. Zum Hamburger Hauptbahnhof sind es mit der U-Bahn- Station Steinfurter Allee oder der U-Bahn Merkenstrasse 12 Minuten. Zum Einkaufszentrum Billstedt sind es ebenso wenige Minuten wie zum Einkaufszentrum Ostkreuz.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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98,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Themenportale
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