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Repräsentative & flexible Bürofläche in Moordorf – Ideal für Synergien Objektbeschreibung

26624 Südbrookmerland (Moordorf) – Niedersachsen
2.064 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Nutzen Sie die Chance auf moderne, lichtdurchflutete Büroräume in strategisch günstiger Lage von Moordorf. Die Einheit im 1. Obergeschoss besticht durch ein großzügiges Raumkonzept mit einer Gesamtfläche von 258 m².

Besonders attraktiv: Sofern Sie eine reduzierte Fläche beziehen möchten, besteht die Möglichkeit zur Kooperation mit einem langjährigen, diskreten Nebenmieter. Dies garantiert Ihnen von Anfang an eine solide Kostenteilung in einer vertrauensvollen Atmosphäre.

Ausstattungsh­ighlights

• Klima & Komfort: Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und eine kontrollierte Belüftung für optimale Arbeitsbedingungen.
• Infrastruktur: Hochwertiger Nadelfilzboden, praktische Kabelkanäle und High-Speed-Internet (Wahlweise Glasfaser, DSL oder Richtfunk).
• Räumlichkeiten: Helle Büros, separate Besprechungsräume, voll ausgestattete Einbauküche sowie getrennte Damen-/Herren-WCs und ein Gäste-WC.
• Extras: Zusätzliche Lagerfläche auf dem Dachboden (Archiv) optional verfügbar. Teilmöblierung nach Absprache möglich.
• Außenbereich: Ausreichend PKW-Stellplätze direkt am Objekt; Winter- und Gartendienst sind bereits organisiert.

Angegebene Preise zzgl. MWSt. Weitere Bilder folgen.

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Objekt-Nr
OM-128926
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.064 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
430 €
Mietsicherheit
4.128 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
258 m²
Gesamtfläche
258 m²
Bodenbeläge
Teppichboden
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2011
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Sport
Einkaufen
Gesundheit
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Endenergiebedarf
85,00 kWh/(m²a)

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