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Traumhafte 5 Zimmer Wohnung mit Bergblick
Isnyer Straße 20, 88260 Argenbühl (Eisenharz) – Baden-WürttembergDie Maisonette-Wohnung liegt im 1.OG und DG in einer Doppelhaushälfte
mit insgesamt 2 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt im DG über drei Schlafzimmer und ein Bad.
Im 1.OG liegt der großzügige Wohn-Essbereich mit Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Carport sowie ein gemeinschaftlich genutzter Abstellraum im Freien.
Auf großzügigen Balkonen in beiden Stockwerken kann man den Blick auf Dorf und Landschaft genießen.
Der dazugehörige Gartenanteil (ca. 100m²) ist über eine außenliegende Treppe direkt vom 1.OG zu erreichen.
Das Gebäude erfüllt den KFW-55 Standard.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-124028
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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1. August 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.330 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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115 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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195 €
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Miete Garage/Stellplatz
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30 €
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2017
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Parkettboden und Fliesenbelag.
Die gesamte Wohnung wird über Fußbodenheizung beheizt.
Große Fensterflächen geben den Blick nach außen frei und lassen viel Helligkeit in die Wohnung.
Die Fensterflächen können über Jalousien verschattet werden.
Lage
Die Wohnung liegt in Argenbühl-Eisenharz.
Die Ausrichtung der Wohnung erfolgt nach Westen mit einem freien Blick in die Landschaft und Blick auf die Berge.
Die Dorfmitte ist in Sichtweite und fußläufig gut zu erreichen (ca. 300m).
Dort befinden sich Kindergarten, Grundschule, Kirche und Rathaus.
Im Dorf befindet sich eine Gastwirtschaft und außerdem ein gut sortierter Lebensmittelmarkt mit Bäckerei.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Erdwärme
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Endenergiebedarf
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17,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Es sind keine Hunde erlaubt.
Makleranfragen unerwünscht!
Themenportale
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