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1.330 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
143 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Die Maisonette-Wohnung liegt im 1.OG und DG in einer Doppelhaushälfte
mit insgesamt 2 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt im DG über drei Schlafzimmer und ein Bad.
Im 1.OG liegt der großzügige Wohn-Essbereich mit Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Carport sowie ein gemeinschaftlich genutzter Abstellraum im Freien.
Auf großzügigen Balkonen in beiden Stockwerken kann man den Blick auf Dorf und Landschaft genießen.
Der dazugehörige Gartenanteil (ca. 100m²) ist über eine außenliegende Treppe direkt vom 1.OG zu erreichen.
Das Gebäude erfüllt den KFW-55 Standard.

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Objekt-Nr
OM-124028
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. August 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.330 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
115 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
195 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2017
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Parkettboden und Fliesenbelag.
Die gesamte Wohnung wird über Fußbodenheizung beheizt.
Große Fensterflächen geben den Blick nach außen frei und lassen viel Helligkeit in die Wohnung.
Die Fensterflächen können über Jalousien verschattet werden.

Lage

Die Wohnung liegt in Argenbühl-Eisenharz.
Die Ausrichtung der Wohnung erfolgt nach Westen mit einem freien Blick in die Landschaft und Blick auf die Berge.
Die Dorfmitte ist in Sichtweite und fußläufig gut zu erreichen (ca. 300m).
Dort befinden sich Kindergarten, Grundschule, Kirche und Rathaus.
Im Dorf befindet sich eine Gastwirtschaft und außerdem ein gut sortierter Lebensmittelmarkt mit Bäckerei.

Lage-Check

Natur
50m
Sport
50m
Medizin
600m
Mobilität
300m
Einkaufen
300m
Kultur
350m
Restaurants
350m
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Endenergiebedarf
17,50 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Es sind keine Hunde erlaubt.

Makleranfragen unerwünscht!

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Angebot von: Weber