ohne-makler

6 Zimmer Penthouse hochwertige Ausstattung zentral + ruhig + hell - D-72622 Nürtingen

72622 Nürtingen – Baden-Württemberg
1.830 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
146 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Ab 1. November 2026 zu vermieten: helle, ruhige Penthouse-Wohnung in zentraler Lage in Nürtingen, 3. Etage (= DG) – Makler- und provisionsfrei! Ca. 146 m² Fläche zzgl. Kellerabstellraum. Raumeinteilung gemäß Plan. Geräumiger Wohnbereich + Essbereich mit Kaminofen, 3 Schlafzimmer (oder 2 mit einem Büro), 2 hochwertig eingerichteten, modernen Bädern, 2 sep. WCs, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellkammern, Balkon ca. 29 m² mit 2 großen elektr. Markisen, wertiger Einbauküche. Fußboden Ahorn-Parkett durchgängig (ausgenommen Bäder/WCs). Optional können bis zu 3 TG-Stellplätze angemietet werden. Die Wohnung ist von der TG über Aufzug auch ohne Treppenhaus nahezu barrierefrei erreichbar (1 Stufe). Besichtigung nach Terminabsprache ist möglich.

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Objekt-Nr
OM-123800
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.830 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
5.490 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
3
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

hochwertige Ausstattung, top gepflegt.
Info zu "Nebenkosten ohne Heizung". Es handelt sich um Abschlagszahlungen für Küche, Kaminofen, fest verbaute Möbel, Beleuchtung usw.

Lage

Nürtingen am Fuß des "Steinenbergs", Öffentliche Verkehrsmittel, Innenstadt, diverse Schulen, Kino, Sporthallen, städt. Verwaltung, Fachhochschule, Finanzamt, diverse Ärzte, Apotheken, Bahnhof (auch Busbahnhof), Gastronomie (u.a. Stadtbalkon und Schlachthofareal) innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Oberste Etage mit Ausblick.

Lage-Check

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Gastronomie
Sport
ÖPNV
Gesundheit
Kultur
Kinderfreundlich
Nachtleben
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
109,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Bezug erwünscht 1. Nov. 2026.
Die Penthousewohnung ist Teil einer Wohnanlage. Diese wird sehr gut betreut durch eine kompetente, sehr zuverlässige professionelle Hausverwaltung. Hausmeisterservice (Treppenhausreinigung, Grünschnitt, Winterdienst, Müllabfuhr u.a.m. sind geregelt).
Gern Nichtraucher, keine großen Haustiere bzw. letzteres bedarf der Klärung).
- KEIN VERKAUF! -

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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