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Loftähnliche Wohnung im historischen Zentrum Jüterbogs

Pferdestr. 31, 14913 Jüterbog – Brandenburg
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
87,40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in der historischen Altstadt von Jüterbog. Das Gebäude wurde bis zum Jahr 2000 entkernt und aufwändig denkmalgerecht saniert und modernisiert. Bei einer umfangreichen Folgesanierung wurde vor einiger Zeit u. a. der Grundriss verändert und das Bad zeitgemäß erneuert.

Die Wohnung vereint den besonderen Charakter des historischen Altbaus mit einem modernen, großzügigen Wohnkonzept: Wohn-, Ess- und Kochräume wurden verbunden. So entstand auf etwa 15 m Länge ein großzügiger, offener Bereich zum Wohnen, Essen und Kochen.

Viele Details und raumprägende historische Bauelemente wie schwere Altbautüren und massive, 33 mm starke Dielen wurden erhalten und sorgsam aufgearbeitet.

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Objekt-Nr
OM-122456
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Heizkosten
140 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
280 €
Mietsicherheit
2.250 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1870
Ausstattung
Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche:
- großzügige Kochinsel mit Kochfeld und viel Stauraum
- Küchenblock mit weiteren Schränken
- Backofen auf Arbeitshöhe
Böden und Oberflächen
- massive, mit Hartwachsöl behandelte Dielen
- Badezimmerboden aus Naturschiefer
- Natursteinfensterbänke
- Wände und Decken mit Spachtelputzoberflächen
Fenst­er
- Schallschutzfenster zur Straßenseite
- Rollläden
Bad
- Badewanne mit Mittelablauf
- Regendusche mit bodenebenem Ablauf und 1cm Ganzglasabtrennung
- Doppelwaschtisch
- wandhängendes WC mit Soft-Close
- zwei Handtuchheizkörper
- großformatiger, oberflächenbündig eingebauter Spiegel
- rektifizierte Wandfliesen und Kalkputz
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
Weitere Ausstattung
- Gas-Brennwertheizung, erneuert 2022
- Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- Kellerabteil
- Fahrradabstellmöglichkeit im Hof

Lage

Das denkmalgeschützte Haus befindet sich nur 150 m vom Marktplatz entfernt. In wenigen Minuten lassen sich zu Fuß die Besorgungen des täglichen Lebens erledigen. Zugleich bietet die historische Altstadt zahlreiche Anlässe zum Bummeln und Verweilen.

Im von Stadtmauern, Türmen und Toren umgebenen Stadtzentrum finden sich neben dem Marktplatz mit dem ältesten Rathaus Brandenburgs beeindruckende Kirchen, gute Restaurants, gemütliche Cafés und weitere historische Gebäude. Die vielfältige Architektur und die zahlreichen historischen Bauwerke machen die Geschichte der Stadt unmittelbar erlebbar.

Unmittelbar vor den Toren der Stadt beginnt die abwechslungsreiche Hügellandschaft des Fläming und bietet vielfältige Möglichkeiten für Radfahren, Skaten und Spaziergänge. Durch die Region führt die Fläming-Skate, ein über 200 km langes Netz aus asphaltierten Wegen.

Jüterbog ist mit der Bahn gut angebunden und auch für Berufspendler interessant: die Berliner Innenstadt ist mit dem Regionalverkehr in etwa 40 Minuten erreichbar.

Lage-Check

Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
250m
Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Natur
150m
Sport
400m
Kultur
200m
ÖPNV
100m
Nachtleben
50m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Da es sich um ein Baudenkmal handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Bezugsfrei ab 1. September 2026.

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

Parkmöglichkeiten finden sich in der näheren Umgebung vor dem Haus.

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Angebot von: Uwe Liesen

Telefon: 0179 5910225