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Sehr schöne Dachgeschosswohnung über 2 Etagen in einem gepflegten Haus mit Balkon, Küche, Stellplatz
Finkenweg 4 A, 29339 Wathlingen – NiedersachsenSehr schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung über 2 Etagen mit großem Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.
Der über eine Wendeltreppe ausgebaute Spitzboden bietet noch eine schöne Aufenthaltsfläche von ca. 29 qm.
Der zur Wohnung gehörende Stellplatz befindet sich direkt am Haus.
Der große Balkon hat eine Südwest-Ausrichtung. Die Küche und das Badezimmer sind mit Fliesen und alle anderen Räume mit Laminat ausgelegt.
Die Nebenkosten sind in der gesamten Wohnanlage sehr gering und betragen ca. 250,00 € im Monat, inkl. Wasser, Heizung, Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, Winterdienst.
In der gesamten Wohnanlage gibt es seit Jahren keinen Leerstand.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-121879
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Januar 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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600 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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1.800 €
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Miete Garage/Stellplatz
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30 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Nutzfläche
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29 m²
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
Für die vorhandene Küche mit Herd und Geschirrspüler wird zusätzlich zur Miete eine monatliche Nutzungsentschädigung von 20,00 EURO erhoben.
Somit beträgt die monatliche Gesamtmiete 900,00 €, inkl. 30 € Stellplatz, 20 € Küche, 250 € Heizung und sonstige Nebenkosten.
Die Wohnung ist für eine langfristige Vermietung vorgesehen und eine gute Bonität wird vorausgesetzt.
Lage
Wathlingen, eine Gemeinde mit ca. 6.100 Einwohnern im südlichen Landkreis von Celle, verfügt über ein reges Vereinsleben, eine gute Infrastruktur und ärztliche Grundversorgung. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind am Ort.
Die verkehrsgünstige Lage und die gute Anbindung nach Celle und Hannover haben Wathlingen in den vergangenen Jahren zu einer der beliebtesten Gemeinden des Landkreises gemacht.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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91,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Zur Wohnungsbesichtigung sind eine aktuelle Schufa-Auskunft, Gehaltsabrechnungen und eine Mieterselbstauskunft vorzulegen.
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Angebot von: Herr Küthe
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