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Courtagefrei! - Kaltenkirchen - 18 m² Bürofläche

Kisdorferweg 15b, 24568 Kaltenkirchen – Schleswig-Holstein
270 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Das Büro ist hell und freundlich und bietet Platz für zwei Mitarbeiter. Es befindet sich im Erdgeschoss.
Stellplätze können für monatlich 50€ p.St., netto, angemietet werden.

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Objekt-Nr
OM-121405
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
270 € (zzgl. NK)
Heizkosten
20 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
83 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
900 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
18 m²
Gesamtfläche
18 m²
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1980
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Im Obergeschoss befindet sich die geschmackvoll eingerichtete Gemeinschaftsküche.
Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Das Büro hat keinen Wasseranschluss.

Lage

Das Gebäude befindet sich in einem Gewerbepark mit mehreren Einheiten u.a. mit einer Kletterhalle, Auto-Vermietung, Elektriker, Malerbetrieb, Deutsches Rotes Kreuz sowie weiteren Kleinunternehmern.

Die Stadt Kaltenkirchen ist im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein am Nordrand "Speckgürtel" von der Metropolregion Hamburg beheimatet und hat circa 21.000 Einwohner.

Die Regionalbahn AKN fährt im 10 bis 20 Minuten Takt Richtung Hamburg und Neumünster.
Kaltenkirchen besitzt insgesamt vier AKN-Haltestellen.
Es erfolgt nicht nur die Personenbeförderung sondern auch der Güterverkehr Richtung Norden und Süden.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ei­ne Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet der Stadtkern sowie, dass Einkaufszentrum Dodenhof und der Ohland Park.
Der Ohland Park befindet sich auf dem Nachbargrundstück und ist zu Fuß in ca. 2 Minuten zu erreichen.

Freizeitmöglichk­eiten:
Besonders erwähnenswert ist hier die HolstenTherme ein Erlebnisbad mit angeschlossenem Saunabereich und Fitnessstudio sowie das ca. 2000m² große Warmwasserfreibad.

Viele Kindergärten und sämtliche Schulformen sind zu finden.

Anbindung:
Hamburg ca. 20 Minuten mit dem Auto
Kiel: ca. 40 Minuten mit dem Auto
Ostsee: ca. 1 Stunde mit dem Auto
Flughafen (HH-Fuhlsbüttel) in ca. 20 Minuten über A7

Lage-Check

Sport
150m
Medizin
50m
Mobilität
150m
Einkaufen
50m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch Strom
57,50 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
112,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Nur zur gewerblichen Nutzung.
Die angegebenen Nettobeträge erhöhen sich um die gesetzliche MwSt. von 19%.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Die Grundrisse/Bilder können abweichen
Kontakt: Herr Rast: 0151-21 28 79 24

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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