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Wohnzimmer Flur Balkon Schlafzimmer Küche
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Schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Merzenicher Strasse 11, 52351 Düren – Nordrhein-Westfalen
605 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusch-Wannen-Kombination.
Gas­-Zentralheizung, Laminat, Fliesen und Balkon zum Garten.
Ruhiges Mehrfamilienhaus mit moderner Ausstattung in gepflegtem Ambiente.
Gegensprechanlage mit Video.
3 Fach Verglasung.

Im Haus befindet sich kein Aufzug.

Ein Stellplatz (auch mit Ladeinfrastruktur) könnte optional dazu gemietet werden.

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Objekt-Nr
OM-121104
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
605 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
1.210 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Objekt ist saniert worden. Elektrische Rolladen, Dachdämmung und Fassadendämmung.

Lage

Ruhige Lage in der Nähe vom Krankenhaus. Schulen, Apotheke, Bahnhof, Innenstadt von Düren, fußläufig erreichbar. Insgesamt wohnen 8 Parteien in dem Haus.

Lage-Check

Gesundheit
150m
Einkaufen
150m
Kinderfreundlich
200m
ÖPNV
200m
Sport
500m
Gastronomie
100m
Kultur
750m
Natur
250m
Nachtleben
250m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Anne Schneider

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