Ansprechend renoviertes Haus zum Leben und Arbeiten

Das ansprechend renovierte Haus bietet über drei Stockwerke hinweg viel Raum und Entfaltungsmöglichkeiten für mehrere MitbewohnerInnen und Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die zwei Räume im EG eignen sich zum Beispiel für Büros oder ein Behandlungs- und Sprechzimmer, oder einfach als Wohn- und Esszimmer. Das große, ansprechend ausgebaute Dachgeschoss kann als großräumiges Atelier oder Büro mit Aussicht genutzt werden. Die Möglichkeiten sind vielfältig. Es gibt sechs Zimmer und im Dachgeschoss ein großzügiges, über 50qm großes Dachstudio. Die Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Das Haus hat keinen Garten, im hinteren Bereich des Hauses befindet sich jedoch ein nicht einsehbarer überdachter Freisitz mit ungefähr 8 qm. Eine weitere Außenfläche befindet sich seitlich am Haus. Im EG neben der Küche gibt es einen abgetrennten Raum für Waschmaschine und Trockner. Neben dem Öllagerraum bietet noch ein neu geschaffener Nebenraum Fläche, z.B. für Getränkeregale.

Zentrale Lage in Balingen-Engstlatt, etwas zurückversetzt an der Ortsdurchfahrt. Die Caspar-Nagel-Straße selbst ist eine 30er-Zone. Der Ortsteil Engstlatt befindet sich etwa 3 Km entfernt von Balingen und etwa ebenso weit von Bisingen. Engstlatt ist über Bahn- und Busverbindungen, Straßen und Radweg gut an die Region angebunden. Etwa 300 Meter vom Haus befindet sich der Bahnhof Engstlatt mit Bedarfshalt für Züge in Richtung Tübingen, Albstadt, Sigmaringen. Der Ort hat zwei direkte Auffahrten zur B27. Die Bundesstraße selbst ist vom Haus aus aber nicht zu hören. Im Ort befinden sich Ärzte, eine Grundschule, Kindergarten, Bäcker, Metzger, Gaststätten, Lebensmittelladen mit Getränkehandel, Bankfilialen. Am Rand von Engstlatt befindet sich ein Industriegebiet mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen.