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Neuwertige 2 Zimmer Granitboden Echtglasdusche Terrasse Ruhig
Hambacherweg 12 a, 65232 Taunusstein-Niederlibbach (Niederlibbach) – HessenKEINE MAKLERGEBÜHR.
2 große Zimmer mit Bad, großer Raum mit Küche, Wohnraum, Esszimmer, Arbeitsecke o.ä. Großes Schlafzimmer, Bad, Terrasse. Näheres bei der Besichtigung.
Frische hochwertige renovierte Wohnung. Senioren geeignet. 1 Familienhaus. Keine Wohnung darunter und keine darüber. Sie wohnen praktisch alleine.
Es gibt keinen Mieter über oder unter ihnen.
Verkehrsgünstig gelegen.
Verkehrsberuhigte neue behindertengerechte Straße mit direkt anschließender Querungshilfe für Seh- und Gehbehinderte.
Großzügig mit Terrasse / Freifläche.
Der Grundriss ist idealerweise für einen großzügigen 1 oder 2 Personenhaushalt gedacht. Größere Familien brauchen nicht anfragen. Ebenfalls keine Alleinerziehenden mit Kind, denn es gibt nur ein Schlafzimmer. Wir arbeiten nicht mit einem Amt zusammen.
Energieverbrauch lt. "ENERGIEAUSWEIS" mit Neubau vergleichbar bzw. weit unter dem Durchschnitt anderer Wohngebäude.
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Objekt-Nr
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OM-118724
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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959 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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2.877 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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45 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2015
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
KEINE MAKLERGEBÜHR
Top Ausstattung. Lichtdurchfluteter Wohnraum. Neue hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank und Gefrierfach .Backofen, Ceranfeld und Geschirrspüler. Bodenbelag komplett aus pflegeleichtem Granit. Neues Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Echtglasdusche. Halogenbeleuchtungen. Doppel DVBS Anschluss für beste Programmvielfalt. Dadurch keine Kosten für TV Empfang. Super schnelles Internet mit bis zu VDSL 150.000 .Demnächst Glasfaser. Anschluß ist bereits in Bau. Traumhafter Naturausblick.
Lage
KEINE MAKLERGEBÜHR
Ortsrandlage in verkehrsberuhigter, behindertengerechter neuer Straße. Gute Busanbindung nach Wiesbaden, Idstein, Hahn, Bad Schwalbach. Rufbus kann jederzeit gerufen werden. Bäcker und Metzger halten direkt vor der Tür. Dadurch bestens geeignet auch für ältere Mieter. 10 Min. bis zur Autobahn A3 Anschluß Idstein. In ca 15 Min. sind sie in Wiesbaden. In 30 Min. am Flughafen FFm. In 25 Min. am ICE Limburg. Die Addresse: 65232 Taunusstein Hambacher Weg 12a
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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86,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
KEINE MAKLERGEBÜHR
Terrassenfläche für ihre Grillparty. Wohnung ist bestens geeignet auch für ältere Menschen. Ruhige Ortsrandlage. Abseits von Flugrouten. Direkt angrenzende Felder und Wiesen laden zum Spaziergang ein. Leicht zu pflegender Granitboden. Nebenkosten werden durch Wärmezähler exakt abgerechnet.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Erich Krämer
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