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2 Zimmer Whg. am Reinbeker Schloss/Wentorf
21465 Wentorf (Wentorf bei Hamburg) – HamburgSchöne 2-Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage auf einem grossen parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und hat eine Terrasse, die über das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Küche zu erreichen ist. Zur Wohnung gehört ein Keller mit eigenem Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im Objekt gibt es neben einer Waschküche einen Fitnessraum mit Tischtennisplatte sowie eine moderne Sauna inkl. Ruheraum und Duschmöglichkeiten.
Die gesamte Wohnung ist frisch renoviert, alle Wände und Decken sind frisch in hellem Ton gestrichen. Die Küche, Flur und Bad sind gefliesst, die Fußböden in den anderen Räumen sind mit Laminat versehen. In der Küche ist eine neue Einbauküche in hellem Dekor und mit modernen Oberschränken mit Glastüren eingebaut. Es sind eine Kühlkombination, ein Geschirrspüler und ein Backofen mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube eingebaut.
Das Wohnzimmer sowie die Küche betritt man durch hochwertige Glastüren.
Das Bad wurde kürzlich renoviert, die Wände und der Fusßboden wurde neu verfliest, es verfügt über eine Duschkabine und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Der zu der Wohnung obligatorisch gehörende Tiefgaraganstellplatz ist wetterunabhängig durch den Keller erreichbar. Die Terrasse ist mit modernen WPC-Platten ausgelegt und bietet viel Platz.
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Objekt-Nr
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OM-11542
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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875 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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260 €
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Mietsicherheit
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2.625 €
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Miete Garage/Stellplatz
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90 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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77 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1984
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Objekt liegt an der Grenze zwischen Wentorf und Reinbek gegenüber vom Reinbeker Schloß und dem Mühlenteich mit seinen herrlichen Spazierwegen.
Zum Reinbeker Ortszentrum mit allen Einkaufmöglichkeiten, einem vielfältigen Angebot an Arztpraxen, sowie zum S-Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Auch Bergedorf ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Darüber hinaus besteht in Reinbek und dem nahen Sachsenwald ein umfangreiches Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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125,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Wohnung ist zum 01.08.2026 verfügbar und wird privat vermietet, so dass keine Maklerprovision anfällt.
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