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2 Zimmer Whg. am Reinbeker Schloss/Wentorf

21465 Wentorf (Wentorf bei Hamburg) – Hamburg
875 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
77 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Schöne 2-Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage auf einem grossen parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und hat eine Terrasse, die über das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Küche zu erreichen ist. Zur Wohnung gehört ein Keller mit eigenem Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im Objekt gibt es neben einer Waschküche einen Fitnessraum mit Tischtennisplatte sowie eine moderne Sauna inkl. Ruheraum und Duschmöglichkeiten.

Die gesamte Wohnung ist frisch renoviert, alle Wände und Decken sind frisch in hellem Ton gestrichen. Die Küche, Flur und Bad sind gefliesst, die Fußböden in den anderen Räumen sind mit Laminat versehen. In der Küche ist eine neue Einbauküche in hellem Dekor und mit modernen Oberschränken mit Glastüren eingebaut. Es sind eine Kühlkombination, ein Geschirrspüler und ein Backofen mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube eingebaut.
Das Wohnzimmer sowie die Küche betritt man durch hochwertige Glastüren.
Das Bad wurde kürzlich renoviert, die Wände und der Fusßboden wurde neu verfliest, es verfügt über eine Duschkabine und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Der zu der Wohnung obligatorisch gehörende Tiefgaraganstellplatz ist wetterunabhängig durch den Keller erreichbar. Die Terrasse ist mit modernen WPC-Platten ausgelegt und bietet viel Platz.

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Objekt-Nr
OM-11542
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
875 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
260 €
Mietsicherheit
2.625 €
Miete Garage/Stellplatz
90 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
77 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Terrasse, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt liegt an der Grenze zwischen Wentorf und Reinbek gegenüber vom Reinbeker Schloß und dem Mühlenteich mit seinen herrlichen Spazierwegen.
Zum Reinbeker Ortszentrum mit allen Einkaufmöglichkeiten, einem vielfältigen Angebot an Arztpraxen, sowie zum S-Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Auch Bergedorf ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Darüber hinaus besteht in Reinbek und dem nahen Sachsenwald ein umfangreiches Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Lage-Check

Gesundheit
Kinderfreundlich
Einkaufen
Gastronomie
Natur
ÖPNV
Kultur
Sport
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
125,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Die Wohnung ist zum 01.08.2026 verfügbar und wird privat vermietet, so dass keine Maklerprovision anfällt.

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