Seltenheit: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Großem Garten, Top Ausstattung!

Die wunderschöne Traumwohnung mit einem großen Privatgarten ist eine seltene Angelegenheit! Die lichtdurchflutete 3-Zimmer, 88,4m² große Wohnung befindet sich in der ruhigen Seitenstraße in Rödelheim. Die moderne Wohnung verfügt über folgende luxuriöse Ausstattungen:
-3 Zimmer, 2 Bäder, 1 Abstellraum, 1 Keller und 1 Tiefgarage-Stellplatz (70m² Wohnraum + 40m² Terrasse + 115m² Privat-Garten)
-Große Gartenterrasse, um die Sonne im schönen Wetter zu genießen
-115m² großer Privat-Garten ist eine echte Seltenheit im heutigen Stadtleben und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
-Ein Bad mit Badewanne, sowie ein zweites Bad mit Dusche sind komplett mit deutschen Premium-Sanitär-Marken ausgestattet. Die zwei Bäder passen zu jedem Nutzungsverhältnis der ganzen Familie
-Eine hochwertige Marken-Einbauküche mit Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Backofen, Kochherde sowie Dunstabzugshaube etc.
-Hochwertige Parkettboden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
-Dreifach-vergl­aste große, teilweise bodentiefe Fenstern sorgen für bessere Wärme- und Schallisolierung und bringen viel Licht in den Raum
-Elektrische Rollläden an allen Fenstern für maximalen Komfort und Sicherheit
-Stets frische Luft und gutes Raumklima dank des automatischen Be- und Entlüftungssystems in jedem Raum.
-Fußbodenheizung in allen Räumen, zusätzliche Heizkörper in den Bädern, um Handtuch zu trocknen
-Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse befinden sich im Abstellraum
-Türsprechanlage mit Video-Funktion bringt noch mehr Sicherheit
-Der Aufzug geht von der Tiefgarage in jede Etage und ist nah am Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum
-Barrierefreie Gestaltung im ganzen Haus
-Mit maximal zwei Wohnungen pro Etage und insgesamt vier Etagen bieten die Häuser viel Privatsphäre und tragen somit zu einem angenehmen Wohnklima bei
-KFW-70 Energieeffizienzstandard

Die Wohnung liegt in der ruhigen Seitenstraße. Supermärkte, S-Bahn und Busstationen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergarten, Schule, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist geradezu strategisch: Die Frankfurter City ist nur vier S-Bahn-Stationen, neun Minuten, entfernt. Drei wichtige Autobahnen sind direkt angeschlossen und zum internationalen Flughafen sind es nur 15 Minuten. Es liegt nahe – das über 1.200 Jahre alte Rödelheim bietet eine Menge Vorteile. Einer davon: Noch hat es nicht jeder gemerkt.
Wer am Ufer der Nidda entlang durch die Rödelheimer Parks spaziert, joggt oder radelt, dessen Bewegungsdrang sind kaum Grenzen gesetzt: Rödelheim liegt mitten im 64km langen Frankfurter Grüngürtel und bietet zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie beispielsweise das Brentanobad mit dem größten Schwimmbecken Deutschlands.