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Schöne Maisonettewohnung in Münchingen zu vermieten (37)! "ID-438"
70825 Korntal-Münchingen (Münchingen) – Baden-WürttembergDiese attraktive Maisonettewohnung liegt in einer beliebten Wohngegend im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie bietet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien an. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Ein Hausmeisterservice ist bereits in den Nebenkosten enthalten, sodass sich die Bewohner weder um die Treppenhausreinigung noch um den Winterdienst kümmern müssen.
Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnbereichen.
Gerne können Sie sich selbst von diesem Angebot überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-103683
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.100 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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125 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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125 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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3.300 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2001
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit Laminatboden ausgestattet, Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestattet.
Die Einbauküche gehört nicht zur Wohnung. Diese kann allerdings vom Vormieter für 2500€ VB abgekauft werden. ( Gefrierfächer wurden erneuert)
Lage
Korntal verfügt über die komplette Infrastruktur einer Stadt und bietet ein komplettes Angebot für die Dinge des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Grundschule, Realschule und Gymnasium sind fußläufig zu erreichen. Außerdem bietet die Stadt ausgedehnte Grünflächen die zum Verweilen einladen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist gut!
13 km zum Stadtzentrum Stuttgart
4 km zur A 81
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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150,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
keine Haustiere erlaubt!
Es handelt sich hierbei um einen Staffelmietvertrag - der sich jährlich um 3,0% erhöht.
( Kaltmiete)
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Firma SimplySALE GbR
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