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Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit TG Stellplatz in Paderborn
Minzeweg 1, 33100 Paderborn – Nordrhein-WestfalenAttraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Paderborn-Kaukenberg – Nähe Springbachhöfe
Objektdaten:
Wohnfläche: ca. 26 m²
Zimmer: 1
Etage: 2.OG
Baujahr: 1993
Tiefgaragenstellplatz: inklusive
Kaufpreis: 90.000€
Tiefgaragenstellplatz: 10.000€
Gesamt: 100.000€
Beschreibung:
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Paderborner Stadtteil Kaukenberg, nur wenige Gehminuten vom neuen Neubaugebiet Springbachhöfe entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 und eignet sich ideal als Kapitalanlage, für Berufspendler oder Studierende. Die ca. 27 m² Wohnfläche sind gut geschnitten und bieten Platz für einen kombinierten Wohn-, Schlaf- und Essbereich sowie eine kleine Pantryküche und ein innenliegendes Bad mit Dusche.
Die Wohnung wird mit einer Elektrofußbodenheizung beheizt. In den kommenden Tagen wird ein neuer Vinylboden verlegt.
Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken.
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Objekt-Nr
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OM-369391
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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90.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 7.577 €
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Gesamtkosten
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ca. 97.576 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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10.000 €
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Hausgeld mtl.
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88 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage:
Die Wohnung liegt in einer Wohngegend mit guter Anbindung an die Innenstadt, Universität sowie den Technologiepark. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und Grünflächen befinden sich in direkter Nähe.
Besonderheiten:
Nähe zum zukunftsorientierten Wohnviertel Springbachhöfe
Tiefgaragenstellplatz inklusive
gute Vermietbarkeit
Elektrofußbodenheizung.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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86,80 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Hinweis: Die Wohnung ist derzeit FREI und NICHT vermietet.
Kontakt:
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