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2 ROOM APARTMENT WITH BATH NEAR THE RHINE FRESHLY RENOVATED WARM 595€

Am Stadtgarten, 53639 Königswinter – Nordrhein-Westfalen
495 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
45 m²
Living Area
Private offer
apartment
attic apartment

PLEASE READ THE ADVERTISEMENT TO THE END AND ANSWER THE RELEVANT QUESTIONS ! ! !

I offer you here a nice apartment on the 2.5th floor of an apartment building.
The apartment is close to the Rhine (2 minutes). -
Streetcar (direction Bonn or Bad Honnef) and highway entrance are reachable in 2 minutes.

The apartment has double-glazed and soundproof windows.

The bathroom is equipped with shower-bathtub. (The bathroom was completely re-tiled in 2016).

The house is located in a cul-de-sac and is therefore partly traffic-calmed! Prerequisite for renting is a fixed income for at least 6 months and an open-ended employment contract.

The apartment has gas central heating.

Available from 15.7.2025 or also 01.08.2025

IF YOU ARE INTERESTED IN THE APARTMENT:
PLEASE DESCRIBE YOUR JOB
(sales clerk, painter, retail saleswoman) AND HOW LONG YOU HAVE BEEN EMPLOYED THERE - DO YOU HAVE AN INDEPENDENT TERM CONTRACT ?

PLEASE TELL ME YOUR:
COMPLETE FIRST NAME AND 'FAMILY NAME -
as well as your cell phone/Whatsapp/number.

Inqu­iries without this information will not be answered ! ! !

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-370601
Object Class
apartment
Object Type
attic apartment
Handover from
Aug. 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
495 € (plus additional costs)
Heating costs
50 €
Additional costs without heating costs
50 €
Sum of additional costs/heating costs
100 €
Deposit
1,480 €

Details

Condition
well-kept
Number of floors
3
Level
3rd floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Flooring
laminate
Heating
central heating
Year of construction
1968
Equipment
garden
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, public transport

Location

Location Check

Child Friendliness
Health
150m
Nature
100m
Eating Out
300m

Energy

Final energy consumption
168.00 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
D
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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