Die Makler-Alternative

Unsere Rechnung wird erst versendet, wenn Ihr Verkauf abgeschlossen ist (nach dem Notartermin). Sollte ein Verkauf nicht gelingen (was Stand heute noch nicht vorgekommen ist), müssen Sie nichts bezahlen.

OM-Premium ist für den Verkauf Wohnimmobilien (einzelne Wohneinheit) mit einer Gesamtfläche von maximal 200m² ausgelegt. Für größere Objekte und andere Immobilienarten erstellen wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot.

Ja, selbstverständlich. Sie können sich so ein besseres Bild machen, ob Sie unser Angebot annehmen möchten.

Bis zum Veröffentlichen eines Inserats gibt es keine wesentlichen Unterschiede. Im Gegenteil: Sie erhalten bei uns zum Inklusivpreis Leistungen, die nur sehr wenige Makler anbieten. Dazu zählen zum Beispiel der 3D-Rundgang und das Bieterverfahren. Und das Wichtigste: Sie zahlen keine Maklerprovision, sondern nur einen attraktiven Festpreis.

Vereinzelt gibt es Fälle, in denen ein Makler auch heute noch die beste Wahl sind. Sollte Ihre Vermarktung ein solcher Fall sein, weisen wir Sie in jedem Fall deutlich darauf hin und unterstützen Sie dabei, einen guten Makler zu finden. Unsere Berater sind zu 100 % auf Ihrer Seite und werden Ihnen nichts empfehlen, das nicht dem Erfolg Ihrer Vermarktung dient. Das gilt auch für die Wahl der Vermarktungsmethode – selbst dann, wenn dies bedeutet, dass wir Sie nicht als Kunden gewinnen können.

Nach dem unverbindlichen Erstgespräch, sobald wir Ihre Immobilie etwas kennengelernt haben und wissen welche Schritte im Detail erforderlich sind, erhalten Sie von uns ein detailliertes schriftliches Angebot. Außerdem beantwortet Ihr persönlicher Berater auch davor und danach jederzeit gerne alle Fragen dazu.

Nein, und aus unserer Erfahrung ist es auch besser so. Interessenten sind offener und Besichtigungstermine entspannter, wenn sie zwischen Eigentümer und Kaufinteressent stattfinden. Außerdem bereiten wir Sie gründlich auf die Besichtigungstermine vor, sodass Sie hier nichts zu befürchten haben.

Nein, bei uns zahlen Sie nur den vereinbarten Festpreis. Das schafft für Sie Kostentransparenz und Planungssicherheit.

Da die Vermarktung entlang unseres bewährten roten Fadens abläuft und viele Schritte aufeinander aufbauen, sind die Anpassungsmöglichkeiten begrenzt. Sprechen Sie uns aber gerne an, wir finden meistens eine gute Lösung für beide Seiten.

Wir freuen uns, wenn Sie erfolgreich sind. Daher berechnen wir in diesem Fall nur den zu diesem Zeitpunkt bereits entstandenen Aufwand.

Das ist sehr individuell und hängt von der Lage, der Objektart und vor allem vom Preis ab. Manche Objekte finden schon nach drei Wochen einen Käufer, andere Objekte werden mehrere Monate angeboten. Entscheidende Faktoren sind unter anderem Angebotspreis, Lage und Ausstattung (insbesondere die Energieeffizienz) der Immobilie. Wir beantworten gerne Ihre Fragen zu diesem Punkt.

Im Paket ist eine maximale Anzeigenlaufzeit von 12 Monaten enthalten.

Die Spanne bis zur Veröffentlichung hängt von den Details ab. Wenn alle Dokumente vorliegen, dauert es bis zum Erstellen und Veröffentlichen des Inserats in der Regel eine Woche.

Selbstverständlich. Das von uns erstellte Immobilieninserat ist ein unverbindlicher Vorschlag. Sollten Sie Änderungswünsche haben, können Sie diese jederzeit selbst und ohne weitere Rücksprache umsetzen.

Ja. Ihr Berater beantwortet zu den üblichen Bürozeiten oder nach Vereinbarung gern Ihre Fragen.