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Wohnen am Glaskopf

Urban, individuell und designaffin im Grünen leben.

35039 Marburg
299.000 - 719.000€
2026
Bezug
5
Anzahl Wohnungen
2 - 3
Zimmer
50 - 116m²
Wohnflächen
Provisionsfrei

Das Wohnprojekt besticht durch seine idyllische Lage und
vereint Design, Naturnähe, Individualität. Bodentiefen Glasfronten
geben den Blick frei und holen die grüne Umgebung buchstäblich ins
Rauminnere. Innenarchitektur, Ausstattung und feine Details führen
das naturnahe und Nachhaltigkeit Konzept fort: gebürstete, geölte
Eichenböden, elegante Steinfliesen und Beläge, harmonische Farben
und Oberflächen bilden ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Raum für Individualisierung.

- Fünf Wohneinheiten mit jeweils zwei bis drei Zimmern
- Wohnflächen zwischen 50 m² und 117 m²
- Zwei Einheiten komplett barrierefrei
- Große Balkone & Terrassen mit Weitblick
- Nachhaltige Bauweise mit Effizienzhaus 40 Standard
- Privatgärten für die Gartengeschosswohnungen

Inn­ovative Technologien, wie eine Photovoltaikanlage
und Wärmepumpe, sorgen für Energieeffizienz und ein nachhaltiges
Betriebskostenma­nagement. Die herausragende Lage verbindet Ruhe
und Naturverbundenheit mit einer ausgezeichneten Infrastruktur –
ideal als Eigenheim oder wertbeständige Kapitalanlage mit bester
Vermietbarkeit.

- Hochwertige Massivbauweise mit energiesparender Isolierung
- Dreifach-verglaste Fenster für exzellenten Schallschutz
- Intelligente Grundrisse für flexible Raumgestaltung
- Terrassen und Balkone als individuell nutzbare Außenbereiche
- Erholsame Ausblicke ins Grüne, ergänzt durch eine weitläufige
Grünanlage im geschützten Rückraum des Grundstücks

Verfügbare Wohneinheiten

Exklusive 2-Zimmer Terrassenwohnung mit nachhaltiger Architektur und Weitblick Exklusive 2-Zimmer Terrassenwohnung mit nachhaltiger Architektur und Weitblick
325.000 €
2
55,91 m²
Exklusive 3-Zimmer Terrassenwohnung mit nachhaltiger Architektur und eigenem Garten Exklusive 3-Zimmer Terrassenwohnung mit nachhaltiger Architektur und eigenem Garten
399.000 €
3
68,86 m²
Barrierefrei - Exklusive Neubauwohnung mit nachhaltiger Architektur und Weitblick Barrierefrei - Exklusive Neubauwohnung mit nachhaltiger Architektur und Weitblick
299.000 €
Erdgeschoss
2
50,20 m²

Angaben zur Ausstattung

  • Durchgängig geflieste Walk-in-Duschen
  • Außenstellplatz inkl. Abstellbox aus Metall
  • Raindance-Duschkopf und Handbrause
  • Hochwertige Armaturen von Hansgrohe
  • Landhausdielen-Eichenparkett der Firma Bauwerk
  • Fußbodenheizung
  • bodentiefe Fenster
  • KfW 40 - Standard
  • Schubladen-Unterbauschrank in verschiedenen Farben und Designs
  • Großzügiger Badspiegel mit Beleuchtung
  • Photovoltaikanlage
  • E-Ladestationen optional
  • Türsprechanlage mit Kamera und Türöffner

Innenraumqualität: Gehoben

Lage

Die Wohnlage befindet sich in Marburg „Am Glaskopf“ –
eine begehrte und exzellente Wohngegend. Die zentrale und gleichzeitig
naturnahe Lage kombiniert urbanes Leben mit Ruhe und Entspannung.
Einkaufsmöglichk­eiten, Restaurants und Freizeitangebote
sind bequem erreichbar, während das grüne Umfeld Naherholung
und Ruhe für jeden Tag bietet.

Marburg ist eine lebendige Universitätsstadt mit ausgezeichneter
Infrastruktur­ und wirtschaftlicher Dynamik. Die Stadt ist durch den
Bahnhof und die Bundesstraßen B3 und B62 hervorragend an das
regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden, so dass auch
größere Städte schnell erreichbar sind.

Sonstiges

Thumberger Immobilien GmbH
Johann-Konrad-Schäfer-St­raße 6
35039 Marburg

Thumberger Immobilien GmbH

Annette Thumberger