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10x Neubau-Erstbezug an der Dahme
2-Zimmer-Wohnungen in Berlin-Köpenick
Wendenschloßstraße 170 a 12557 BerlinWir vermieten zehn 2-Zimmer-Wohnungen im RIVA LIVING BERLIN, einem hochwertigen Neubau-Quartier direkt an der Dahme in Berlin-Köpenick. Die Wohnungen befinden sich in der Villa Varenna, einem von sechs Gebäuden entlang des Ufers.
Die Wohnungen bieten zwischen 52 und 57 m² Wohnfläche und sind ideal für Singles, Paare oder als Home-Office-Wohnung. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon, Fußbodenheizung, Parkett im Wohnbereich und bodentiefe Fenster. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Fünf Wohnungen sind nach Norden zur Dahme ausgerichtet und bieten Wasserblick. Die anderen fünf liegen auf der Südseite mit Blick auf die Parkanlage und den angrenzenden Sportplatz. Zwei der Wohnungen sind barrierefrei gestaltet.
Verfügbare Einheiten:
- EG bis 5. OG
- 52–57 m² Wohnfläche
- Kaltmiete: 1.475 € – 1.592 €
- Bezug ab 1. Juli 2026
Ausstattung:
- Neubau 2026, Erstbezug – Moderne Ausstattung aus 2026
- Echtholzparkett im Wohn- und Schlafbereich
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Textilscreens
- Großzügiger Balkon (ca. 10–11 m²)
- Personenaufzug
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Keller bei ausgewählten Einheiten
- Tiefgaragen-Stellplatz separat anmietbar
Nicht enthalten: Einbauküche (Küche muss selbst gestellt werden)
Energieausweis:
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 62,2 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- Baujahr: 2026
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We are renting ten 2-room apartments in RIVA LIVING BERLIN, a high-quality new development directly on the Dahme river in Berlin-Köpenick. The apartments are located in Villa Varenna, one of six buildings along the waterfront.
The apartments offer between 52 and 57 m² of living space, ideal for singles, couples, or as a home office. All units feature a balcony, underfloor heating, parquet flooring in the living area, and floor-to-ceiling windows. The building has an elevator.
Five apartments face north toward the Dahme with water views. The other five face south overlooking the park and adjacent sports grounds. Two apartments are barrier-free.
Available units:
- Ground floor to 5th floor
- 52–57 m² living space
- Base rent: €1,475–€1,592
- Available from July 1, 2026
Features:
- New build 2026, first occupancy – Modern finishes throughout
- Real wood parquet in living and bedroom
- Underfloor heating
- Floor-to-ceiling windows
- Electric textile screens
- Spacious balcony (approx. 10–11 m²)
- Elevator
- Utility room with washing machine connection
- Basement storage in selected units
- Underground parking available separately
Not included: Fitted kitchen (must be provided by tenant)
Energy Certificate:
- Certificate type: Energy demand certificate
- Energy demand: 62.2 kWh/(m²·a)
- Energy efficiency class: A
- Primary energy source: District heating
- Year of construction: 2026
Verfügbare Wohneinheiten
Angaben zur Ausstattung
- Echtholzparkett im Wohn- und Schlafbereich
- Fußbodenheizung mit SmartHome
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Textilscreens
- Großzügiger Balkon (ca. 10–11 m²)
- Personenaufzug
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Energieeffizienzklasse: A
Innenraumqualität: Gehoben
Lage
Wendenschloßstr. 170 a, 12557 Berlin (Köpenick)
Das RIVA LIVING BERLIN liegt am Ostufer der Dahme, einem der wenigen verbliebenen Wasserlagen in Berlin. Die Umgebung bietet viel Grün, Wasser und Ruhe – und trotzdem gute Anbindung an die Stadt.
Das Quartier liegt ruhig und dennoch gut angebunden: Der Penny-Markt ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, die Tram-Haltestelle ebenfalls. Die Dahme und der Große Müggelsee laden zu Spaziergängen und Wassersport ein.
- Penny: 5 Minuten zu Fuß
- Tram-Haltestelle: 5 Minuten zu Fuß
- S-Bahnhof Köpenick: ca. 15 Minuten
- Großer Müggelsee: ca. 10 Minuten mit dem Rad
- Flughafen BER: ca. 20 Minuten mit dem Auto
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Wendenschloßstr. 170 a, 12557 Berlin (Köpenick)
RIVA LIVING BERLIN is located on the east bank of the Dahme river, one of the few remaining waterfront locations in Berlin. The surroundings offer lots of greenery, water, and tranquility – yet with good connections to the city.
The location is quiet yet well-connected: Penny supermarket is a 5-minute walk, as is the tram stop. The Dahme river and Großer Müggelsee lake are perfect for walks and water sports.
- Penny supermarket: 5 minutes on foot
- Tram stop: 5 minutes on foot
- S-Bahn Köpenick: approx. 15 minutes
- Großer Müggelsee lake: approx. 10 minutes by bike
- BER Airport: approx. 20 minutes by car
Nicolai Schmid
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