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Leben am Godelsberg

PROVISIONSFREI

63739 Aschaffenburg
699.000 - 1.950.000€
2026
Bezug
3 - 6
Zimmer
98 - 251m²
Wohnflächen
Provisionsfrei

Wohnen am Godelsberg – Lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse & hochwertige Ausstattung

In begehrter Lage am Aschaffenburger Godelsberg entsteht unser neuestes Bauprojekt mit großzügig geschnittenen Wohneinheiten und hohem Wohnkomfort.

Die hellen Räume, weitläufigen Grundrisse und gehobene Ausstattung machen diese Immobilie zu einem Zuhause mit Zukunft.

Da sich das Projekt aktuell noch in der frühen Bauphase befindet, besteht – je nach Baufortschritt – noch die Möglichkeit, individuelle Wünsche bei der Grundrissgestaltung sowie bei der Auswahl von Bodenbelägen und Fliesen zu berücksichtigen.

Verfügbare­ Wohneinheiten:

Wohnung 1
Erdgeschoss - 3 Zimmer, 98,01 m²
Gartenanteil

Wohnung 2
Erdgeschoss - 4,5 Zimmer, 132,57 m²
Gartenanteil ca. 375 m²

Wohnung 3
Obergeschoss - 4 Zimmer, 117,66 m²

Wohnung 4
Obergeschoss - 4,5 Zimmer, 146,11 m²

Wohnung 5
Penthouse - 6,5 Zimmer, 251,59 m²

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig eine der exklusiven Einheiten in dieser Toplage zu sichern. Wir beraten Sie gerne persönlich und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause am Godelsberg.

Sie kaufen direkt vom Bauträger - ohne Zwischenschaltung eines Maklers - daher selbstverständlich PROVISIONSFREI!

Verfügbare Wohneinheiten

RESERVIERT - Penthouse am Godelsberg - PROVISIONSFREI RESERVIERT - Penthouse am Godelsberg - PROVISIONSFREI
1.950.000 €
3. OG
6,5
251 m²
Moderne Erdgeschoss Wohnung mit großem Garten - PROVISIONSFREI Moderne Erdgeschoss Wohnung mit großem Garten - PROVISIONSFREI
939.000 €
Erdgeschoss
4,5
132,57 m²
Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse und Garten am Godelsberg - PROVISIONSFREI Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse und Garten am Godelsberg - PROVISIONSFREI
699.000 €
Erdgeschoss
3
98,01 m²
Moderne Obergeschoss Wohnung am Godelsberg - PROVISIONSFREI Moderne Obergeschoss Wohnung am Godelsberg - PROVISIONSFREI
1.029.000 €
1. OG
4,5
146,11 m²
Moderne Obergeschoss Wohnung am Godelsberg - PROVISIONSFREI Moderne Obergeschoss Wohnung am Godelsberg - PROVISIONSFREI
829.000 €
1. OG
4
117,66 m²

Angaben zur Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Luft- Wärmepumpe mit zusätzlicher Kühlfunktion
  • KfW 55 Standard
  • Tiefgarage
  • Hochwertige 3-fach verglaste Fenster
  • Elektrische Rollläden
  • Raffstore an den verglasten Flächen der Wohnräume
  • Aufzug

Innenraumqualität: Gehoben

Ausstattungshighlights:

- Niedrige Energiekosten durch moderne Luftwärme-Pumpe mit Kühlfunktion

- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster

- Energieeffizient nach KfW 55 Standard

- Elektrische Rollläden an allen Fenstern

- Hochwertige Raffstore an den Fensterflächen der Wohnräume

- Tageslichtbad für eine angenehme Atmosphäre

- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten steuerbar

- Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus

- Aufzug vom Keller bis ins Penthouse

- Eigene Gartenanteile bzw. großzügige Terrassen

Lage

Dieses Objekt befindet sich in absoluter Toplage am Aschaffenburger Godelsberg.

In fußläufiger Entfernung lädt der weitläufige Park Fasanerie mit Biergärten und idyllischen Grünflächen zur Erholung ein.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen, die Hochschule, die Fußgängerzone mit vielfältigen Geschäften, Restaurants, Cafés, das Theater und vieles mehr sind bequem zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Über die nahegelegenen Autobahnen A3 (Frankfurt/Würzburg) und A45 (Hanau/Gießen) erreicht man beispielsweise den Flughafen Frankfurt in nur ca. 30 Minuten.

MyHome Immobilien GmbH

Sandra Schadler