ohne-makler

Charmant saniertes Bauernhaus

Modernes Wohnen in ruhiger Lage mit guter Anbindung

79588 Efringen-Kirchen
649 - 1.249€
2025
Bezug
5
Anzahl Wohnungen
2 - 3
Zimmer
33 - 85m²
Wohnflächen
Provisionsfrei

Dieses liebevoll sanierte Bauernhaus vereint den Charme ursprünglicher Bauweise mit modernem Wohnkomfort: Freigelegte Bruchsteinwände und originale Holz-Balken schaffen ein warmes, authentisches Ambiente. Der hochwertige Vinylboden, neue Einbauküchen sowie moderne Klimageräte und elektrische Rollos sorgen für ein stilvolles und zeitgemäßes Wohnerlebnis. Moderne Balkone und ein Außensitzplatz runden das Ambiente harmonisch ab.
Das Haus erfüllt den KfW 55 EE Standard und überzeugt durch nachhaltige Bauweise mit einer eigenen Photovoltaik-Anlage – für effizientes, umweltbewusstes Wohnen bei sehr geringem Energieverbrauch, der über ein Mieterstrommodell noch kostengünstig ist.

Verfügbare Wohneinheiten

Traumhafte DG Wohnung in frisch saniertem KfW 55 Haus Traumhafte DG Wohnung in frisch saniertem KfW 55 Haus
1.249 €
2. OG
3
85 m²
Charmante 2Zi OG Wohnung in frisch saniertem KfW 55 Haus Charmante 2Zi OG Wohnung in frisch saniertem KfW 55 Haus
1.100 €
1. OG
2
74 m²
Gemütliche 2 Zi OG Wohnung in frisch saniertem KfW 55 Haus Gemütliche 2 Zi OG Wohnung in frisch saniertem KfW 55 Haus
649 €
2. OG
2,5
33 m²
Aussergewöhnliche 2Zi "Maisonette/Soutterain" Wohnung in frisch saniertem KfW 55 Haus Aussergewöhnliche 2Zi "Maisonette/Soutterain" Wohnung in frisch saniertem KfW 55 Haus
995 €
Erdgeschoss
2
72,31 m²
Altbaucharmante 2.5 Zi EG Wohnung in frisch saniertem KfW 55 Haus Altbaucharmante 2.5 Zi EG Wohnung in frisch saniertem KfW 55 Haus
1.249 €
Erdgeschoss
2
77,70 m²

Angaben zur Ausstattung

  • Klimageräte in allen Räumen
  • Günstiger Mieterstrom
  • KfW 55 Standard
  • Grosszügige Balkone und Sitzplätze
  • Sichtbalken
  • Sichtbare Bruchsteinwände
  • Elektrische ZIP-Rollos
  • Hochwertiger Vinylboden

Innenraumqualität: Gehoben

Lage

Top-Lage mit perfekter Anbindung

Das Haus liegt ländlich und ruhig in Wintersweiler, einem Ortsteil von Efringen-Kirchen, und bietet gleichzeitig eine zentrale Lage. Der Hauptcampus der Firma Roche ist mit dem Auto in unter 20 Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie bereits in 5 Minuten Entfernung.

Öffentliche Verkehrsanbindung – schnell & bequem

Unweit der Haustür befindet sich die Bushaltestelle „Wintersweiler, Dorfstraße“, von der aus Sie bequem mit dem Bus den Bahnhof Efringen-Kirchen erreichen. Von dort aus sind Sie in kürzester Zeit in den umliegenden Zentren:
Weil am Rhein Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten
Freiburg Hauptbahnhof in ca. 40 Minuten
Basel Badischer Bahnhof in ca. 25 Minuten

Diese Anbindung macht das Haus ideal für Pendler, die ländliches Wohnen mit schneller Erreichbarkeit urbaner Ziele verbinden möchten.

Sonstiges

JS Immobilien-Verwaltungs-KG
Rot­enackerweg 12
79576 Weil am Rhein

JS Immobilien-Verwaltungs-KG

Jakob Striffler