DAS STAUFFENBERG

Mit dem Neubauprojekt „Das Stauffenberg“ entsteht in bevorzugter Wohnlage
in Richtheim bei Berg (Landkreis Neumarkt i.d.OPf.) ein modernes Mehrfamilienhaus im KfW 40 QNG Standard, das Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und wirtschaftliche Stabilität in idealer Weise vereint.
Sämtliche Wohneinheiten werden schlüsselfertig errichtet und einzeln
veräußert. Die ausgewogene Wohnungsstruktur macht „Das Stauffenberg“ sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

„Das Stauffenberg“ präsentiert sich als zeitloser, klar strukturierter Baukörper
in moderner Massivbauweise. Das zweigeschossige Gebäude mit Satteldach fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebung ein und vermittelt architektonische Ruhe sowie dauerhafte Wertigkeit. Großzügige Fensterflächen, gut proportionierte Außenbereiche und eine übersichtliche Erschließung sorgen für helle Innenräume, hohe Aufenthaltsqualität und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Mehrfamilienhaus bietet einen bewusst differenzierten Wohnungsmix, der unterschiedliche Lebenssituationen und Investitionsstrategien abdeckt.

Alle Wohnungen überzeugen durch:
-Klare, effiziente Grundrissstrukturen
-Helle, sehr gut belichtete Räume
-Moderne Bäder
-Private Außenflächen (Terrasse, Balkon oder Loggia)

Erdgeschoss:
-Komfortable 2 und 3 Zimmer Wohnungen
-Großzügige Wohn-, Ess-und Kochbereiche
-Terrassen mit zugeordneten Gartenanteilen

Obergeschoss­:
- Attraktive 2 und 3 Zimmer Wohnungen
- Balkone und Loggien mit hoher Aufenthaltsqualität
- Zusätzlich: eine optimal geschnittene 1 Zimmer Wohnung - besonders geeignet für Singles, Pendler oder Kapitalanleger

„Das Stauffenberg“ wird nach dem Standard KfW 40 QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) realisiert und erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dieser Standard bietet entscheidende
Vorteile für Eigennutzer und Investoren – sowohl heute als auch im Hinblick auf zukünftige regulatorische Anforderungen.

Die Vorteile auf einen Blick:
- sehr geringer Energiebedarf
- Effiziente Wärmepumpentechnik
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen
- PV-Anlage
- Nachhaltige Bau- und Materialqualität
- Dauerhaft niedrige Betriebskosten

Das Stauffenberg steht für modernes Wohnen mit Substanz und nachhaltige
Kapitalanlage mit Perspektive. Ein durchdachtes KfW 40 QNG Mehrfamilienhaus, das architektonische Qualität, ökologische Verantwortung und wirtschaftliche Vernunft vereint. Wertbeständig. Nachhaltig. Zukunftssicher.