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Mietspiegel Zittau 2026
Aktuelle Mietpreise und die Entwicklung des Wohnungsmarkts in Zittau
In Zittau liegt der durchschnittliche, ortsübliche Mietpreis für Wohnungen bei 5,73 €/m² im Jahr 2026. Im Vorjahr 2025 lag der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter noch bei 5,84 €. Die Mieten in Zittau sind 2026 also im Vergleich zum Vorjahr konstant geblieben.
Möchte man keine Wohnung sondern ein ganzes Haus in Zittau mieten, so liegt im Jahr 2026 der durchschnittliche monatliche Quadratmetermietpreis bei 9,46 €/m² für ein Haus zur Miete. Verglichen mit dem Vorjahr 2025, in dem der durchschnittliche Mietpreis bei 9,47 €/m² lag, ist die Höhe des Mietpreises also konstant geblieben.
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Bitte beachten Sie:
Die hier aufgeführten Mietspiegel wurden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt. Sie basieren auf einer Auswertung von ohne-makler anhand der in unserem Immobilienportal inserierten Mietwohnungen und Miethäusern. Die Angaben in diesem Mietspiegel aktualisieren wir kontinuierlich anhand neuer Daten.
Falls Sie einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung oder Ihr Haus benötigen, so wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde bzw. die für Sie zuständige Behörde.
Mietspiegel für Wohnungen in Zittau
| Fläche | Zittau* | Görlitz* | Sachsen* | Deutschland* |
|---|---|---|---|---|
|
unter 40m2
|
7,53 €
|
7,12 €
|
10,64 €
|
18,81 €
|
|
40-90m2
|
5,55 €
|
6,10 €
|
8,21 €
|
11,86 €
|
|
über 90m2
|
5,67 €
|
6,62 €
|
9,35 €
|
11,84 €
|
Vergleich des durchschnittlichen Mietpreises
Die Balken zeigen den mittleren Mietpreis pro m2 an, die Linien den Bereich in dem sich die Mietpreise bewegen, mit Ausnahme der jeweils günstigsten bzw. teuersten 5% (Ausreißer entfernt).Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises
Mietpreisentwicklung für Wohnungen im Überblick
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen
Wohnungen unter 40m2
| Jahr | Zittau* | Görlitz* | Sachsen* | Deutschland* |
|---|---|---|---|---|
|
2026
|
7,53 €
|
7,12 €
|
10,64 €
|
18,81 €
|
|
2025
|
7,20 €
|
8,53 €
|
9,89 €
|
17,95 €
|
|
2024
|
7,20 €
|
6,76 €
|
9,68 €
|
17,03 €
|
|
2023
|
6,34 €
|
6,35 €
|
8,71 €
|
15,79 €
|
|
2022
|
6,93 €
|
6,40 €
|
8,07 €
|
13,87 €
|
|
2021
|
6,42 €
|
6,57 €
|
7,57 €
|
14,80 €
|
|
2020
|
5,92 €
|
6,09 €
|
7,46 €
|
13,92 €
|
|
2019
|
6,34 €
|
5,71 €
|
7,07 €
|
13,62 €
|
|
2018
|
5,97 €
|
5,55 €
|
7,08 €
|
12,20 €
|
Wohnungen zwischen 40-90m2
| Jahr | Zittau* | Görlitz* | Sachsen* | Deutschland* |
|---|---|---|---|---|
|
2026
|
5,55 €
|
6,10 €
|
8,21 €
|
11,86 €
|
|
2025
|
5,69 €
|
5,75 €
|
8,02 €
|
11,39 €
|
|
2024
|
5,32 €
|
5,70 €
|
7,67 €
|
10,78 €
|
|
2023
|
5,28 €
|
5,57 €
|
7,24 €
|
10,40 €
|
|
2022
|
5,20 €
|
5,42 €
|
6,96 €
|
9,99 €
|
|
2021
|
5,07 €
|
5,16 €
|
6,52 €
|
9,36 €
|
|
2020
|
4,99 €
|
4,86 €
|
6,17 €
|
8,72 €
|
|
2019
|
4,79 €
|
4,82 €
|
6,13 €
|
8,22 €
|
|
2018
|
4,54 €
|
4,70 €
|
6,00 €
|
8,10 €
|
Wohnungen über 90m2
| Jahr | Zittau* | Görlitz* | Sachsen* | Deutschland* |
|---|---|---|---|---|
|
2026
|
5,67 €
|
6,62 €
|
9,35 €
|
11,84 €
|
|
2025
|
5,73 €
|
6,45 €
|
9,38 €
|
11,57 €
|
|
2024
|
5,56 €
|
6,05 €
|
9,16 €
|
11,22 €
|
|
2023
|
5,00 €
|
5,63 €
|
8,46 €
|
10,97 €
|
|
2022
|
5,10 €
|
5,61 €
|
8,04 €
|
10,42 €
|
|
2021
|
4,76 €
|
5,35 €
|
7,63 €
|
9,75 €
|
|
2020
|
4,86 €
|
5,25 €
|
7,95 €
|
9,35 €
|
|
2019
|
4,74 €
|
5,34 €
|
7,86 €
|
9,37 €
|
|
2018
|
4,36 €
|
4,94 €
|
7,44 €
|
9,24 €
|
Mietspiegel für Häuser in Zittau
| Fläche | Zittau* | Görlitz* | Sachsen* | Deutschland* |
|---|---|---|---|---|
|
unter 100m2
|
n.v.
|
n.v.
|
10,80 €
|
13,32 €
|
|
100-150m2
|
n.v.
|
9,74 €
|
12,48 €
|
12,41 €
|
|
über 150m2
|
n.v.
|
3,85 €
|
11,15 €
|
11,78 €
|
Vergleich des durchschnittlichen Mietpreises
Die Balken zeigen den mittleren Mietpreis pro m2 an, die Linien den Bereich in dem sich die Mietpreise bewegen, mit Ausnahme der jeweils günstigsten bzw. teuersten 5% (Ausreißer entfernt).Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises
Mietpreisentwicklung für Häuser im Überblick
Entwicklung der Mietpreise für Häuser
Häuser unter 100m2
| Jahr | Zittau* | Görlitz* | Sachsen* | Deutschland* |
|---|---|---|---|---|
|
2024
|
5,15 €
|
5,15 €
|
11,27 €
|
12,16 €
|
|
2022
|
4,00 €
|
6,12 €
|
9,31 €
|
11,36 €
|
|
2020
|
5,75 €
|
7,14 €
|
8,35 €
|
9,77 €
|
Häuser zwischen 100-150m2
| Jahr | Zittau* | Görlitz* | Sachsen* | Deutschland* |
|---|---|---|---|---|
|
2025
|
9,47 €
|
9,09 €
|
11,71 €
|
12,22 €
|
|
2023
|
10,29 €
|
8,01 €
|
10,21 €
|
11,28 €
|
|
2022
|
9,38 €
|
7,21 €
|
9,90 €
|
10,80 €
|
|
2021
|
4,70 €
|
6,63 €
|
9,20 €
|
9,72 €
|
|
2019
|
11,23 €
|
6,99 €
|
8,64 €
|
9,18 €
|
Häuser über 150m2
| Jahr | Zittau* | Görlitz* | Sachsen* | Deutschland* |
|---|---|---|---|---|
|
2024
|
6,51 €
|
5,99 €
|
10,79 €
|
11,47 €
|
|
2019
|
5,40 €
|
5,40 €
|
8,95 €
|
9,55 €
|
Mietspiegel für Zittau – die Besonderheiten
Die Mieten in Zittau liegen in etwa auf dem Niveau der Miethöhen im Landkreis Görlitz, aber niedriger als die Mieten im Freistaat Sachsen. Die Quadratmeterpreise sind insgesamt sehr günstig. Die Stadt veröffentlicht regelmäßig einen Mietpreisspiegel, aus dem unter anderem die ortsübliche Vergleichsmiete hervorgeht und der die Frage nach der erlaubten Miethöhe in Zittau beantwortet.
Der Mietspiegel für Zittau von ohne-makler basiert dagegen auf Inseraten für privat vermietete Häuser und Wohnungen. Die Daten unterscheiden sich daher etwas, sind aber sehr aktuell. Es ist daher einfacher, einen aktuellen Trend am Wohnungsmarkt in der Gemeinde herauszulesen.
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