ohne-makler.net

Mietspiegel Leipzig 2025

Aktuelle Mietpreise und die Entwicklung des Wohnungsmarkts in Leipzig

In Leipzig liegt der durchschnittliche, ortsübliche Mietpreis für Wohnungen bei 11,73 €/m² im Jahr 2025. Im Vorjahr 2024 lag der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter noch bei 12,07 €. Die Mieten in Leipzig sind 2025 also im Vergleich zum Vorjahr um 2,82% gesunken.

Es liegen uns leider nicht genug Informationen über den Markt für Mietshäuser in Leipzig vor. Sie können jedoch versuchen, die Informationen in umliegenden Kreisen als ersten Anhaltspunkt zu verwenden.

Springen Sie direkt zu Mietspiegel für Wohnungen

Bitte beachten Sie:

Die hier aufgeführten Mietspiegel wurden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt. Sie basieren allein auf einer Auswertung von ohne-makler.net anhand der in unserem Immobilienportal eingestellten Mietswohnungen und Mietshäusern. Die Mietspiegel und Immobilienpreise werden kontinuierlich anhand neuer Daten aktualisiert.

Falls Sie einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung oder Ihr Haus benötigen, so wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde bzw. die für Sie zuständige Behörde.

Mietspiegel für Wohnungen in Leipzig

Fläche Leipzig* Leipzig (Stadt)* Sachsen* Deutschland*
unter 40m2
11,93 €
12,24 €
9,87 €
17,90 €
40-90m2
11,50 €
9,98 €
8,01 €
11,64 €
über 90m2
12,01 €
11,44 €
9,38 €
11,70 €
* Preise pro Quadratmeter

Vergleich des durchschnittlichen Mietpreises

Die Balken zeigen den mittleren Mietpreis pro m2 an, die Linien den Bereich in dem sich die Mietpreise bewegen, mit Ausnahme der jeweils günstigsten bzw. teuersten 5% (Ausreißer entfernt).

Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises

Mietpreisentwicklung für Wohnungen im Überblick

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen

Wohnungen unter 40m2

Jahr Leipzig* Leipzig (Stadt)* Sachsen* Deutschland*
2025
11,93 €
12,24 €
9,87 €
17,90 €
2024
11,41 €
12,38 €
9,68 €
16,23 €
2023
11,16 €
10,53 €
8,71 €
15,20 €
2022
10,19 €
9,42 €
8,07 €
14,29 €
2021
9,84 €
8,82 €
7,57 €
14,80 €
2020
9,86 €
8,27 €
7,46 €
14,41 €
2019
9,39 €
7,73 €
7,07 €
13,62 €
2018
9,96 €
7,80 €
7,08 €
11,18 €
* Preise pro Quadratmeter

Wohnungen zwischen 40-90m2

Jahr Leipzig* Leipzig (Stadt)* Sachsen* Deutschland*
2025
11,50 €
9,98 €
8,01 €
11,64 €
2024
11,98 €
9,61 €
7,67 €
11,59 €
2023
10,64 €
8,96 €
7,24 €
10,18 €
2022
9,76 €
8,28 €
6,96 €
10,20 €
2021
8,49 €
7,68 €
6,52 €
9,36 €
2020
8,47 €
7,25 €
6,17 €
8,95 €
2019
8,54 €
6,90 €
6,13 €
8,33 €
2018
8,30 €
6,73 €
6,00 €
7,85 €
* Preise pro Quadratmeter

Wohnungen über 90m2

Jahr Leipzig* Leipzig (Stadt)* Sachsen* Deutschland*
2025
12,01 €
11,44 €
9,38 €
11,70 €
2024
12,39 €
11,42 €
9,16 €
11,22 €
2023
11,09 €
10,54 €
8,46 €
10,69 €
2022
11,47 €
9,97 €
8,04 €
10,25 €
2021
10,39 €
9,31 €
7,63 €
9,84 €
2020
10,08 €
9,14 €
7,95 €
9,35 €
2019
9,67 €
8,82 €
7,86 €
9,28 €
2018
9,91 €
8,49 €
7,44 €
9,24 €
* Preise pro Quadratmeter

Der Mietspiegel für Leipzig - die Besonderheiten

Leipzig gehört zu den wenigen Städten in den ostdeutschen Ländern mit einer starken Wohnungsnachfrage. Der Standort ist attraktiv, sodass viele Menschen in der Messestadt wohnen möchten. Das hat Auswirkungen auf die Mieten in Leipzig.

Der Mietspiegel für Leipzig von ohne-makler weist eine Besonderheit auf. Er bietet Einblick in die aktuelle, reale Situation am Wohnungsmarkt privat vermieteter Immobilien. Denn die Daten von Inseraten fließen kurzfristig in die Auswertung ein, sodass ein Trendbarometer entsteht, das die tatsächliche Mietentwicklung zeigt.

Der offizielle Mietspiegel der Stadt dagegen ist umfangreicher und entspricht rechtlichen Anforderungen. Durch das Erhebungs- und Veröffentlichungsintervall sind die Daten aber nicht aktuell. Der von ohne-makler aufgezeigte Trend bietet Vermietern und Mietern einen guten Anhaltspunkt, wie sich die Mietpreise aktuell wirklich entwickeln.