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Mietspiegel Bielefeld 2026

Aktuelle Mietpreise und die Entwicklung des Wohnungsmarkts in Bielefeld

In Bielefeld liegt der durchschnittliche, ortsübliche Mietpreis für Wohnungen bei 11,11 €/m² im Jahr 2026. Im Vorjahr 2025 lag der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter noch bei 11,21 €. Die Mieten in Bielefeld sind 2026 also im Vergleich zum Vorjahr konstant geblieben.

Es liegen uns leider nicht genug Informationen über den Markt für Mietshäuser in Bielefeld vor. Sie können jedoch versuchen, die Informationen in umliegenden Kreisen als ersten Anhaltspunkt zu verwenden.

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Bitte beachten Sie:

Die hier aufgeführten Mietspiegel wurden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt. Sie basieren allein auf einer Auswertung von ohne-makler anhand der in unserem Immobilienportal eingestellten Mietswohnungen und Mietshäusern. Die Mietspiegel und Immobilienpreise werden kontinuierlich anhand neuer Daten aktualisiert.

Falls Sie einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung oder Ihr Haus benötigen, so wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde bzw. die für Sie zuständige Behörde.

Mietspiegel für Wohnungen in Bielefeld

Fläche Bielefeld* Nordrhein-Westfalen* Deutschland*
unter 40m2
12,85 €
15,34 €
19,09 €
40-90m2
11,41 €
10,19 €
11,91 €
über 90m2
9,55 €
10,92 €
11,88 €
* Preise pro Quadratmeter

Vergleich des durchschnittlichen Mietpreises

Die Balken zeigen den mittleren Mietpreis pro m2 an, die Linien den Bereich in dem sich die Mietpreise bewegen, mit Ausnahme der jeweils günstigsten bzw. teuersten 5% (Ausreißer entfernt).

Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises

Mietpreisentwicklung für Wohnungen im Überblick

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen

Wohnungen unter 40m2

Jahr Bielefeld* Nordrhein-Westfalen* Deutschland*
2026
12,85 €
15,34 €
19,09 €
2025
14,22 €
14,94 €
17,75 €
2024
13,49 €
14,10 €
16,32 €
2023
11,44 €
12,61 €
15,23 €
2022
11,59 €
11,97 €
14,18 €
2021
11,50 €
11,62 €
13,81 €
2020
10,80 €
11,57 €
12,88 €
2019
11,33 €
11,11 €
13,43 €
2018
11,12 €
9,87 €
11,61 €
* Preise pro Quadratmeter

Wohnungen zwischen 40-90m2

Jahr Bielefeld* Nordrhein-Westfalen* Deutschland*
2026
11,41 €
10,19 €
11,91 €
2025
10,82 €
9,99 €
11,56 €
2024
10,66 €
9,59 €
11,59 €
2023
9,75 €
9,07 €
10,72 €
2022
9,56 €
8,68 €
9,95 €
2021
8,96 €
8,16 €
9,26 €
2020
8,70 €
7,78 €
8,65 €
2019
8,86 €
7,43 €
8,47 €
2018
8,31 €
7,11 €
8,10 €
* Preise pro Quadratmeter

Wohnungen über 90m2

Jahr Bielefeld* Nordrhein-Westfalen* Deutschland*
2026
9,55 €
10,92 €
11,88 €
2025
10,84 €
10,76 €
11,67 €
2024
10,88 €
10,38 €
11,62 €
2023
10,00 €
9,87 €
10,69 €
2022
9,47 €
9,39 €
10,25 €
2021
8,78 €
8,93 €
9,96 €
2020
8,64 €
8,57 €
9,57 €
2019
8,81 €
8,36 €
9,38 €
2018
9,27 €
8,13 €
9,24 €
* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel für Bielefeld – die Besonderheiten

Die durchschnittlichen Mieten in Bielefeld entwickeln sich in etwa so wie die in ganz Nordrhein-Westfalen. Die Lage im ländlich geprägten Ost-Westfalen führt dazu, dass der Druck am Wohnungsmarkt nicht zu stark ist. Dennoch sind die Mieten nicht niedrig. Das zeigen die Daten des Mietspiegels für privat vermietete Immobilien von ohne-Makler.

Anders als der offizielle Mietspiegel der Stadt Bielefeld bieten unsere Daten einen aktuellen Trend. Wir lassen Angaben aus Inseraten einfließen, sodass wir jederzeit die Entwicklung am Markt nachzeichnen können. Der städtische Datensatz wird dagegen nur alle zwei Jahre aktualisiert.