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Mietspiegel Hannover 2026

Aktuelle Mietpreise und die Entwicklung des Wohnungsmarkts in Hannover

In Hannover liegt der durchschnittliche, ortsübliche Mietpreis für Wohnungen bei 12,27 €/m² im Jahr 2026. Im Vorjahr 2025 lag der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter noch bei 12,62 €. Die Mieten in Hannover sind 2026 also im Vergleich zum Vorjahr um 2,77% gesunken.

Es liegen uns leider nicht genug Informationen über den Markt für Mietshäuser in Hannover vor. Sie können jedoch versuchen, die Informationen in umliegenden Kreisen als ersten Anhaltspunkt zu verwenden.

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Bitte beachten Sie:

Die hier aufgeführten Mietspiegel wurden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt. Sie basieren allein auf einer Auswertung von ohne-makler anhand der in unserem Immobilienportal eingestellten Mietswohnungen und Mietshäusern. Die Mietspiegel und Immobilienpreise werden kontinuierlich anhand neuer Daten aktualisiert.

Falls Sie einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung oder Ihr Haus benötigen, so wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde bzw. die für Sie zuständige Behörde.

Mietspiegel für Wohnungen in Hannover

Fläche Hannover* Region Hannover* Niedersachsen* Deutschland*
unter 40m2
16,44 €
15,81 €
14,21 €
18,56 €
40-90m2
12,13 €
11,10 €
10,08 €
11,80 €
über 90m2
10,57 €
11,42 €
9,83 €
11,71 €
* Preise pro Quadratmeter

Vergleich des durchschnittlichen Mietpreises

Die Balken zeigen den mittleren Mietpreis pro m2 an, die Linien den Bereich in dem sich die Mietpreise bewegen, mit Ausnahme der jeweils günstigsten bzw. teuersten 5% (Ausreißer entfernt).

Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises

Mietpreisentwicklung für Wohnungen im Überblick

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen

Wohnungen unter 40m2

Jahr Hannover* Region Hannover* Niedersachsen* Deutschland*
2026
16,44 €
15,81 €
14,21 €
18,56 €
2025
14,99 €
14,78 €
13,54 €
17,75 €
2024
14,42 €
13,46 €
12,63 €
16,32 €
2023
13,03 €
12,39 €
11,87 €
15,23 €
2022
12,33 €
11,83 €
11,31 €
14,18 €
2021
12,25 €
11,48 €
10,86 €
13,81 €
2020
12,86 €
12,00 €
10,81 €
12,88 €
2019
12,01 €
10,73 €
10,09 €
13,43 €
2018
11,38 €
10,24 €
9,64 €
11,61 €
* Preise pro Quadratmeter

Wohnungen zwischen 40-90m2

Jahr Hannover* Region Hannover* Niedersachsen* Deutschland*
2026
12,13 €
11,10 €
10,08 €
11,80 €
2025
12,18 €
10,85 €
9,93 €
11,56 €
2024
11,40 €
10,42 €
9,46 €
11,59 €
2023
10,79 €
9,88 €
9,09 €
10,72 €
2022
10,86 €
9,54 €
8,81 €
9,95 €
2021
10,43 €
9,12 €
8,27 €
9,26 €
2020
10,31 €
8,95 €
7,88 €
8,65 €
2019
9,85 €
8,52 €
7,57 €
8,47 €
2018
9,62 €
8,24 €
7,30 €
8,10 €
* Preise pro Quadratmeter

Wohnungen über 90m2

Jahr Hannover* Region Hannover* Niedersachsen* Deutschland*
2026
10,57 €
11,42 €
9,83 €
11,71 €
2025
12,07 €
11,41 €
9,85 €
11,67 €
2024
12,26 €
10,91 €
9,51 €
11,62 €
2023
11,66 €
10,40 €
9,12 €
10,69 €
2022
11,86 €
10,12 €
8,87 €
10,25 €
2021
10,90 €
9,72 €
8,40 €
9,96 €
2020
10,86 €
9,38 €
7,98 €
9,57 €
2019
10,11 €
9,01 €
7,74 €
9,38 €
2018
9,77 €
8,75 €
7,66 €
9,24 €
* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel für Hannover – die Besonderheiten

Was darf eine Wohnung in Hannover kosten? Wie viele dürfen Vermieter verlangen? Diese Fragen sind wichtig, um aktuelle Mietpreise am Markt einschätzen zu können. Der offizielle Mietspiegel der Landeshauptstadt gibt zwar die ortsübliche Vergleichsmiete vor und zeigt Unterschiede nach Stadtteil und Ausstattung. Er wird aber nur alle zwei Jahre aktualisiert.

Den aktuellen Trend zeigen Daten von ohne-makler. In den Mietspiegel für Hannover fließen Angaben aus den Inseraten ein, sodass die Vergleichsdaten das reale Marktgeschehen darstellen. Alle Angaben basieren auf Daten von privat vermietetem Wohnraum.