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Mietspiegel Kreis München (Land) 2026

Aktuelle Mietpreise und die Entwicklung des Wohnungsmarkts in München (Land)

Preisentwicklung für Wohnungsmieten

In München (Land) liegt der durchschnittliche, ortsübliche Mietpreis für Wohnungen bei 19,84 €/m² im Jahr 2026. Im Vorjahr 2025 lag der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter noch bei 19,65 €. Die Mieten in München (Land) sind 2026 also im Vergleich zum Vorjahr konstant geblieben.

Verglichen mit anderen Wohnungen in Bayern ist es durchschnittlich 27,92% teurer, in München (Land) zu mieten als im Rest von Bayern.

Die im Mittel günstigsten Mietswohnungen in München (Land) befinden sich in Brunnthal (14,02 €/m²), die teuersten in Garching (München) (21,75 €/m²).

Preisentwicklung für Häusermieten

Möchte man keine Wohnung sondern ein ganzes Haus in München (Land) mieten, so liegt im Jahr 2026 der durchschnittliche monatliche Quadratmetermietpreis bei 18,80 €/m² für ein Haus zur Miete. Verglichen mit dem Vorjahr 2025, in dem der durchschnittliche Mietpreis bei 18,76 €/m² lag, ist die Höhe des Mietpreises also konstant geblieben.

Verglichen mit anderen Häusern in Bayern ist es durchschnittlich 43,51% teurer, ein Haus in München (Land) zu mieten als im Rest von Bayern.

Die im Mittel günstigsten Häuser zur Miete in München (Land) befinden sich in Aying (13,93 €/m²), die teuersten in Unterföhring (24,88 €/m²).

Bitte beachten Sie:

Die hier aufgeführten Mietspiegel wurden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt. Sie basieren allein auf einer Auswertung von ohne-makler anhand der in unserem Immobilienportal eingestellten Mietswohnungen und Mietshäusern. Die Mietspiegel und Immobilienpreise werden kontinuierlich anhand neuer Daten aktualisiert.

Falls Sie einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung oder Ihr Haus benötigen, so wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde bzw. die für Sie zuständige Behörde.

Mietspiegel für alle Orten in München (Land)