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Immobilienpreise Döbeln 2026
Aktuelle Immobilienpreise und die Entwicklung des Wohnungsmarkts in Döbeln
In Döbeln liegt der durchschnittliche, ortsübliche Kaufpreis für Wohnungen bei 1.545 €/m² im Jahr 2026. Im Vorjahr 2025 lag der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter noch bei 963 €. Der Durchschnittskaufpreis ist also im Vergleich zum Vorjahr um 60,43% gestiegen.
Möchte man keine Wohnung sondern ein ganzes Haus in Döbeln kaufen, so liegt im Jahr 2026 der durchschnittliche monatliche Quadratmeterkaufpreis bei 2.335 €/m² für ein Haus. Verglichen mit dem Vorjahr 2025, in dem der durchschnittliche Immobilienpreise bei 1.938 €/m² lag, ist die Höhe des Kaufpreises also um 20,52% gestiegen.
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Bitte beachten Sie:
Die hier aufgeführten Preisspiegel wurden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt. Sie basieren auf einer Auswertung von ohne-makler anhand der in unserem Immobilienportal inserierten Wohnungen und Häuser. Die Angaben in diesem Preisspiegel aktualisieren wir kontinuierlich anhand neuer Daten.
Falls Sie einen anerkannten Preisspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung oder Ihr Haus benötigen, so wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde bzw. die für Sie zuständige Behörde.
Immobilienpreise für Wohnungen in Döbeln
| Fläche | Döbeln* | Mittelsachsen* | Sachsen* | Deutschland* |
|---|---|---|---|---|
|
unter 40m2
|
n.v.
|
1.303 €
|
2.629 €
|
5.034 €
|
|
40-90m2
|
1.583 €
|
1.313 €
|
2.667 €
|
4.072 €
|
|
über 90m2
|
1.950 €
|
1.305 €
|
3.644 €
|
4.549 €
|
Vergleich des durchschnittlichen Wohnungskaufpreises
Die Balken zeigen den mittleren Kaufpreis pro m2 an, die Linien den Bereich in dem sich die Kaufpreise bewegen, mit Ausnahme der jeweils günstigsten bzw. teuersten 5% (Ausreißer entfernt).Entwicklung des durchschnittlichen Wohnungskaufpreises
Kaufpreisentwicklung für Wohnungen im Überblick
Entwicklung der Kaufpreise für Wohnungen
Wohnungen zwischen 40-90m2
| Jahr | Döbeln* | Mittelsachsen* | Sachsen* | Deutschland* |
|---|---|---|---|---|
|
2026
|
1.583 €
|
1.313 €
|
2.667 €
|
4.072 €
|
|
2025
|
990 €
|
1.180 €
|
2.636 €
|
4.067 €
|
|
2024
|
1.408 €
|
1.194 €
|
2.526 €
|
3.894 €
|
|
2023
|
1.120 €
|
1.217 €
|
2.497 €
|
3.892 €
|
|
2022
|
1.270 €
|
1.300 €
|
2.718 €
|
4.328 €
|
|
2021
|
893 €
|
1.040 €
|
2.538 €
|
4.199 €
|
|
2020
|
715 €
|
1.000 €
|
2.491 €
|
3.737 €
|
|
2019
|
730 €
|
857 €
|
1.944 €
|
3.340 €
|
|
2018
|
865 €
|
1.026 €
|
1.642 €
|
3.057 €
|
Wohnungen über 90m2
| Jahr | Döbeln* | Mittelsachsen* | Sachsen* | Deutschland* |
|---|---|---|---|---|
|
2026
|
1.950 €
|
1.305 €
|
3.644 €
|
4.549 €
|
|
2025
|
766 €
|
2.137 €
|
3.699 €
|
4.543 €
|
|
2024
|
1.523 €
|
2.215 €
|
3.658 €
|
4.420 €
|
|
2023
|
1.389 €
|
2.162 €
|
3.639 €
|
4.435 €
|
|
2022
|
1.267 €
|
1.924 €
|
3.891 €
|
4.716 €
|
|
2021
|
1.144 €
|
2.763 €
|
3.868 €
|
4.694 €
|
|
2020
|
752 €
|
2.693 €
|
3.890 €
|
4.562 €
|
|
2019
|
1.264 €
|
1.293 €
|
3.338 €
|
3.954 €
|
|
2018
|
718 €
|
1.084 €
|
3.226 €
|
3.790 €
|
Immobilienpreise für Häuser in Döbeln
| Fläche | Döbeln* | Mittelsachsen* | Sachsen* | Deutschland* |
|---|---|---|---|---|
|
unter 100m2
|
2.108 €
|
1.825 €
|
2.461 €
|
3.519 €
|
|
100-150m2
|
2.697 €
|
2.327 €
|
2.768 €
|
3.403 €
|
|
über 150m2
|
1.958 €
|
1.383 €
|
2.110 €
|
2.887 €
|
Vergleich des durchschnittlichen Hauskaufpreises
Die Balken zeigen den mittleren Kaufpreis pro m2 an, die Linien den Bereich in dem sich die Kaufpreise bewegen, mit Ausnahme der jeweils günstigsten bzw. teuersten 5% (Ausreißer entfernt).Entwicklung des durchschnittlichen Hauskaufpreises
Kaufpreisentwicklung für Häuser im Überblick
Entwicklung der Kaufpreise für Häuser
Häuser unter 100m2
| Jahr | Döbeln* | Mittelsachsen* | Sachsen* | Deutschland* |
|---|---|---|---|---|
|
2026
|
2.108 €
|
1.825 €
|
2.461 €
|
3.519 €
|
|
2025
|
2.428 €
|
1.820 €
|
2.382 €
|
3.454 €
|
|
2024
|
2.217 €
|
1.909 €
|
2.368 €
|
3.431 €
|
|
2023
|
1.922 €
|
1.937 €
|
2.593 €
|
3.391 €
|
|
2022
|
2.000 €
|
1.664 €
|
2.676 €
|
3.692 €
|
|
2021
|
489 €
|
1.858 €
|
2.401 €
|
3.554 €
|
|
2020
|
823 €
|
1.904 €
|
1.973 €
|
2.889 €
|
|
2019
|
1.613 €
|
1.445 €
|
1.676 €
|
2.676 €
|
|
2018
|
1.882 €
|
1.354 €
|
1.856 €
|
2.508 €
|
Häuser zwischen 100-150m2
| Jahr | Döbeln* | Mittelsachsen* | Sachsen* | Deutschland* |
|---|---|---|---|---|
|
2026
|
2.697 €
|
2.327 €
|
2.768 €
|
3.403 €
|
|
2025
|
2.434 €
|
2.151 €
|
2.801 €
|
3.364 €
|
|
2024
|
3.155 €
|
2.226 €
|
2.802 €
|
3.394 €
|
|
2023
|
2.119 €
|
2.220 €
|
2.886 €
|
3.503 €
|
|
2022
|
1.995 €
|
2.024 €
|
2.910 €
|
3.684 €
|
|
2021
|
1.810 €
|
1.728 €
|
2.487 €
|
3.266 €
|
|
2020
|
1.716 €
|
1.546 €
|
2.023 €
|
2.807 €
|
|
2019
|
1.679 €
|
1.499 €
|
1.948 €
|
2.592 €
|
|
2018
|
1.484 €
|
1.546 €
|
1.997 €
|
2.552 €
|
Häuser über 150m2
| Jahr | Döbeln* | Mittelsachsen* | Sachsen* | Deutschland* |
|---|---|---|---|---|
|
2026
|
1.958 €
|
1.383 €
|
2.110 €
|
2.887 €
|
|
2025
|
1.102 €
|
1.371 €
|
2.028 €
|
2.936 €
|
|
2024
|
1.481 €
|
1.295 €
|
2.032 €
|
3.026 €
|
|
2023
|
1.403 €
|
1.387 €
|
2.039 €
|
3.047 €
|
|
2022
|
1.141 €
|
1.277 €
|
2.078 €
|
3.161 €
|
|
2021
|
959 €
|
1.135 €
|
1.815 €
|
2.940 €
|
|
2020
|
932 €
|
1.140 €
|
1.600 €
|
2.462 €
|
|
2019
|
911 €
|
1.073 €
|
1.580 €
|
2.468 €
|
|
2018
|
717 €
|
891 €
|
1.498 €
|
2.208 €
|
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