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Immobilienpreise Kreis Heinsberg 2026

Aktuelle Immobilienpreise und die Entwicklung des Wohnungsmarkts in Heinsberg

Preisentwicklung für Wohnungspreise

In Heinsberg liegt der durchschnittliche, ortsübliche Kaufpreis für Wohnungen bei 2.400 €/m² im Jahr 2026. Im Vorjahr 2025 lag der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter noch bei 2.534 €. Der Durchschnittskaufpreis ist also im Vergleich zum Vorjahr um 5,29% gesunken.

Verglichen mit anderen Wohnungen in Nordrhein-Westfalen ist es durchschnittlich 26,30% günstiger, in Heinsberg zu wohnen als im Rest von Nordrhein-Westfalen.

Die im Mittel günstigsten Wohnungen in Heinsberg befinden sich in Wegberg (1.931 €/m²), die teuersten in Hückelhoven (3.900 €/m²).

Preisentwicklung für Häuserpreise

Möchte man keine Wohnung sondern ein ganzes Haus in Heinsberg kaufen, so liegt im Jahr 2026 der durchschnittliche monatliche Quadratmeterkaufpreis bei 2.675 €/m² für ein Haus. Verglichen mit dem Vorjahr 2025, in dem der durchschnittliche Kaufpreis bei 2.655 €/m² lag, ist die Höhe des Kaufpreises also konstant geblieben.

Verglichen mit anderen Häusern in Nordrhein-Westfalen ist es durchschnittlich 11,10% günstiger, ein Haus in Heinsberg zu kaufen als im Rest von Nordrhein-Westfalen.

Die im Mittel günstigsten Häuser in Heinsberg befinden sich in Übach-Palenberg (2.338 €/m²), die teuersten in Erkelenz (2.790 €/m²).

Bitte beachten Sie:

Die hier aufgeführten Preisspiegel wurden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt. Sie basieren allein auf einer Auswertung von ohne-makler anhand der in unserem Immobilienportal eingestellten Mietswohnungen und Mietshäusern. Die Mietspiegel und Immobilienpreise werden kontinuierlich anhand neuer Daten aktualisiert.

Falls Sie einen anerkannten Preisspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung oder Ihr Haus benötigen, so wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde bzw. die für Sie zuständige Behörde.

Immobilienpreise für alle Orten in Heinsberg