ohne-makler

Immobilienpreise Kreis München (Land) 2026

Aktuelle Immobilienpreise und die Entwicklung des Wohnungsmarkts in München (Land)

Preisentwicklung für Wohnungspreise

In München (Land) liegt der durchschnittliche, ortsübliche Kaufpreis für Wohnungen bei 6.939 €/m² im Jahr 2026. Im Vorjahr 2025 lag der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter noch bei 6.908 €. Der Durchschnittskaufpreis ist also im Vergleich zum Vorjahr konstant geblieben.

Verglichen mit anderen Wohnungen in Bayern ist es durchschnittlich 28,32% teurer, in München (Land) zu wohnen als im Rest von Bayern.

Die im Mittel günstigsten Wohnungen in München (Land) befinden sich in Aschheim (5.838 €/m²), die teuersten in Baierbrunn (9.245 €/m²).

Preisentwicklung für Häuserpreise

Möchte man keine Wohnung sondern ein ganzes Haus in München (Land) kaufen, so liegt im Jahr 2026 der durchschnittliche monatliche Quadratmeterkaufpreis bei 7.795 €/m² für ein Haus. Verglichen mit dem Vorjahr 2025, in dem der durchschnittliche Kaufpreis bei 7.898 €/m² lag, ist die Höhe des Kaufpreises also konstant geblieben.

Verglichen mit anderen Häusern in Bayern ist es durchschnittlich 91,43% teurer, ein Haus in München (Land) zu kaufen als im Rest von Bayern.

Die im Mittel günstigsten Häuser in München (Land) befinden sich in Schäftlarn (4.735 €/m²), die teuersten in Unterföhring (12.858 €/m²).

Bitte beachten Sie:

Die hier aufgeführten Preisspiegel wurden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt. Sie basieren auf einer Auswertung von ohne-makler anhand der in unserem Immobilienportal inserierten Wohnungen und Häuser. Die Angaben in diesem Preisspiegel aktualisieren wir kontinuierlich anhand neuer Daten.

Falls Sie einen anerkannten Preisspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung oder Ihr Haus benötigen, so wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde bzw. die für Sie zuständige Behörde.

Immobilienpreise für alle Orten in München (Land)