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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Erfurt-Ilversgehofen

Gisperslebener Straße 45, 99089 Erfurt (Ilversgehofen/Rieth) – Thüringen
355 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
34,33 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit 34,33 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Gisperslebener Straße 45 in Erfurt.

Die Wohnung bietet ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, der sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten lässt. Eine bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und wird vor dem Einzug nochmals frisch weiß gestrichen. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Auszubildende oder Singles, die ein gemütliches Zuhause in Erfurt suchen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-w8643n
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
355 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
70 €
Mietsicherheit
710 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
4 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

34,33 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Erdgeschoss
Einbauküche­
Renovierter Zustand
Frisch weiß gestrichene Wände bei Übergabe
Separater Kellerraum

Lage

Attraktiv wohnen in Erfurt: Gute Anbindung und kurze Wege

Die Wohnung befindet sich in der Gisperslebener Straße 45 in Erfurt und bietet einen idealen Ausgangspunkt für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit profitieren möchten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im näheren Umfeld, z.B. Ilversgehofener Platz. Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Linie 1 und 4) und das Straßennetz lassen sich sowohl die Erfurter Innenstadt als auch weitere Stadtteile gut erreichen.

Die Lage eignet sich besonders für Studenten, Berufstätige und alle, die eine praktische Wohnlage mit kurzen Wegen schätzen.

Lage-Check

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Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
129,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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Angebot von: Lars Kaulfuß