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Provisionsfrei: Große 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² und Balkon in Bremerhaven
27570 Bremerhaven (Geestendorf) – BremenViel Platz zum fairen Preis – direkt vom Eigentümer, ohne Käuferprovision.
DIE ECKDATEN
• Kaufpreis: 129.900 € (rund 1.250 €/m²) – keine Maklerprovision
• Wohnfläche: ca. 104 m²
• 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon
• Lage im Haus: 1. Obergeschoss links
• Kellerabstellraum
• Heizung und Warmwasser: Gas-Etagenheizung (Therme in der Wohnung)
• Hausgeld: 292 € pro Monat (davon ca. 120 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage)
• Übergabe nach Vereinbarung
ZUR WOHNUNG
Die großzügige Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 13 Einheiten. Mit rund 104 m² bietet sie deutlich mehr Fläche als die meisten Wohnungen in dieser Preisklasse – ideal für Paare, Familien oder alle, die ein Arbeitszimmer brauchen. Das Bad ist neu, die Einbauküche ist ca. fünf Jahre alt. Die Wohnung ist nicht frisch renoviert, aber in einem guten, gepflegten Zustand – Sie können sie nach Ihrem Geschmack gestalten.
FÜR WEN?
Für Eigennutzer, die viel Wohnfläche zu einem günstigen Quadratmeterpreis suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine große Wohnung im Bestand aufbauen möchten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-q3wn96
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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129.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 9.400 €
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Gesamtkosten
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ca. 139.300 €
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Hausgeld mtl.
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292 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 553€
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Heizung
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Etagenheizung
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
• Neues Bad
• Einbauküche (ca. 5 Jahre alt)
• Balkon
• Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Kellerabstellraum, Waschküche im Haus
• Professionelle Hausverwaltung
Lage
Die Wohnung liegt in der Max-Dietrich-Straße in Bremerhaven (PLZ 27570). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, Bushaltestellen in der Nähe. Die Innenstadt und die Hauptverkehrsachsen sind schnell erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
HAUSGELD
Das Hausgeld beträgt 292 € im Monat. Darin enthalten sind rund 120 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Die nicht umlagefähigen Bewirtschaftungskosten (Verwaltung, Erhaltung, Kontoführung) liegen bei rund 42 € im Monat.
HINWEIS
Den Energieausweis legen wir spätestens zur Besichtigung vor.
UNTERLAGEN
Grundriss, Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Hausgeldabrechnung und die Protokolle der Eigentümerversammlungen senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu. Alle Angaben ohne Gewähr.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Marvin Schwiers-Boddien
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