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2 Zimmer Neubau mit privatem Garten im grünen Pankow – Erstbezug mit Einbauküche
Parkstraße 44, 13187 Berlin (Pankow)Ein privater Garten mit Terrasse, citynah im grünen Pankow: Diese 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Neubaus in der Parkstraße und wird erstmals bezogen.
Der helle Wohnbereich mit moderner Einbauküche inklusive Geschirrspüler bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Dazu kommen ein schönes, großes Schlafzimmer, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und ein separater Hauswirtschaftsraum.
Die Wohnung ist barrierefrei und mit Parkett, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet.
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Objekt-Nr
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OM-mj29rf
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.500 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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168 €
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Mietsicherheit
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4.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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56 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2026
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
• Terrasse und privater Garten
• Moderne Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Backofen und Kochfeld
• Parkett und Fußbodenheizung
• Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
• Separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• Elektrische Rollläden
• Barrierefrei
• Glasfaseranschluss
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze
• Wärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Mieterstrommodell
• Energieeffizienzklasse A+
Lage
Die Wohnung liegt in der wunderschönen Parkstraße in Berlin-Pankow, zwischen Schlosspark und Bürgerpark. Die grüne, ruhige Umgebung und die Nähe zur Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Kitas und Schulen befinden sich in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Solar
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Endenergiebedarf
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11,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 18 Monaten abgeschlossen.
Die Stromversorgung erfolgt über unser Mieterstrommodell mit Solarstrom vom Dach.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Besichtigungen sind auch kurzfristig möglich.
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Angebot von: Lilith Bußfeld
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