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Erstbezug in bester Charlottenburger Lage | Ruhiges 2-Zimmer-Apartment im Innenhof inkl. Küche!

Pestalozzistraße 72, 10627 Berlin (Charlottenburg)
1.766 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Interesse?
Gerne telefonisch oder per WhatsApp:
0163 206 4827

Erstbezug in bester Charlottenburger Lage | Ruhiges 2-Zimmer-Apartment im Innenhof

Pestalozzistraße 72, 10627 Berlin-Charlottenburg

Diese­s­ hochwertige 2-Zimmer-Apartment im Erstbezug befindet sich in einem exklusiven Neubauensemble mit nur acht Wohnungen.

Die ruhige Innenhoflage bietet viel Privatsphäre und Ruhe, gleichzeitig befinden sich Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr direkt vor der Tür.

Ausstattung
Erstbezug­ im Neubau
ca. 64 m² Wohnungsgröße
2 Zimmer
Ruhige Innenhoflage
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Elek­t­rische, außenliegende Jalousien
Tiefgaragenstellpla­­tz gegen Aufpreis möglich

Für die Anmietung erforderlich
Schufa-Auskunft
­­
+ Mietschuldenfreiheitsbeschein­­igung
+ Letzte drei Einkommensnachweise
+ Nachwei­s einer Haftpflichtversicherung spätestens zum Einzug
+ Schufaauskunft!

Interesse?
Ge­rne telefonisch oder per WhatsApp:
0163 206 4827

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Objekt-Nr
OM-an69sk
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.766 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
224 €
Mietsicherheit
5.298 €
Miete Garage/Stellplatz
150 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung
Erstbezug­ im Neubau
ca. 64 m² Wohnungsgröße
2 Zimmer
Ruhige Innenhoflage
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Elek­t­rische, außenliegende Jalousien
Tiefgaragenstellpla­­tz gegen Aufpreis möglich

Lage

Toplage in Charlottenburg: Zentrale und begehrte Wohnlage mit hoher Lebensqualität

Optimale Anbindung: U-Bahnhöfe Bismarckstraße und Wilmersdorfer Straße sowie S-Bahnhof Charlottenburg in der Nähe

Shopping & Gastronomie: Wilmersdorfer Straße mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften fußläufig erreichbar

Universitäten: TU Berlin und Universität der Künste gut erreichbar

Freizeit & Erholung: Lietzenseepark, Schloss Charlottenburg und Deutsche Oper in der Umgebung

Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Gym's und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Lage-Check

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Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
35,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

UNBEFRISTETER MIETVERTRAG!

+ Mietschuldenfreiheitsbeschein­­igung
+ Letzte drei Einkommensnachweise
+ Nachwei­s einer Haftpflichtversicherung spätestens zum Einzug
+ Schufaauskunft!

Interesse?
Ge­rne telefonisch oder per WhatsApp:
0163 206 4827

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