Historische Remise: ca. 129 m² im DG + Garage, optional große Garage + Garten

Zur Miete steht das gesamte Dachgeschoss einer historischen Remise in Alt-Marienfelde: eine helle, offene Fläche von ca. 129 m² mit weiß gestrichenem Holzgebälk, Glasgauben und Rundbogenfenstern im Giebel. Dazu gehört Garage 3 im Erdgeschoss (ca. 9,8 m²) als Lager. Optional ab 01.02.2027 zusätzlich die große Garage 1+8 (ca. 40 m², zweiflügelige Holztore), ideal als Lager, Werkstatt oder für zwei Fahrzeuge. Über diese Garage gelangt man direkt in den rückwärtigen Hof mit ca. 100 m² Rasen- und Gartenfläche, auch als Gemüsegarten nutzbar.

Aufteilung Dachgeschoss (ca.):
- offene Diele mit Galerie über dem Treppenaufgang: 34,6 m²
- Küche mit Theke und Einbauküche: 14,1 m²
- Raum 1 mit Rundbogenfenster und Gaube: 43,7 m²
- Raum 2 mit Rundbogenfenster und Gaube: 27,9 m²
- Bad: 5,6 m², separates WC: 2,7 m² (beide mit Fenster)

Lichte Raumhöhe ca. 2,51 m, Dachschrägen an den Längsseiten. Die beiden großen Räume lassen sich mit leichten Trennwänden in bis zu vier Räume teilen.

Garage 3: ca. 9,8 m². Optional Garage 1+8: ca. 40 m² (ca. 4,58 x 8,74 m), lichte Höhe ca. 2,85 m, mit Zugang zum rückwärtigen Garten (ca. 100 m²).

Ideal für Büro, Atelier, Agentur oder Studio mit eigenem Lager bzw. Stellplatz und Garten im selben Haus.

Ruhige Hoflage im historischen Dorfkern von Alt-Marienfelde (Berlin-Tempelhof-Schöneberg):­ Kopfsteinpflaster-Hof, alter Baumbestand, dörflicher Charakter mitten in Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und Bushaltestellen in der Nähe; die S-Bahn (S2, Bahnhof Marienfelde) und die Innenstadt sind gut erreichbar.