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Traumblick über Findorff: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit neuem Bad
28215 Bremen (Findorff)Diese gemütliche und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der 4. Etage im begehrten Herzen von Bremen-Findorff. Durch die erhöhte Lage genießen Sie einen wunderschönen Weitblick über den Stadtteil. Die Wohnung steht aktuell leer und steht ab dem 15.11.2026 bezugsfertig zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist das frisch sanierte Tageslichtbad, das komplett mit neuen Sanitäranlagen, modernen Armaturen, Badewanne, Dusche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Zusätzlich steht ein separates, modernes Gäste-WC zur Verfügung. (Fotos vom Bad folgen, da aktuell noch in Arbeit).
Ein weiteres Extra bildet der ausgebaute Spitzboden, der über eine Leiter erreichbar ist und bereits über ein wertvollen Zusatzraum verfügt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-93ey2q
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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970 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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245 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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245 €
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Mietsicherheit
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2.910 €
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1953
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Ausstattung
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Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Helles Wohnzimmer mit großzügigem Schnitt und gepflegtem Laminatboden.
Schlafzimmer sowie ein flexibles Büro- oder Kinderzimmer.
Gepflegte Einbauküche (EBK) mit allen notwendigen Elektrogeräten.
Frisch saniertes Vollbad mit Fenster, neuer Keramik/Armaturen, Badewanne, Dusche & Waschmaschinenanschluss.
Separates Gäste-WC.
Ausgebauter Spitzboden als Rückzugsort oder Stauraum.
Gute Gebäudedämmung: Das Dach wurde vor wenigen Jahren komplett energetisch saniert.
Lage
Die Wohnung liegt zentral an der Ecke Admiralstraße / Hemmstraße in Findorff. Direkt im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Bäckerei für frische Brötchen am Morgen.
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken und Gastronomie liegen direkt vor der Haustür.
Freizeit & Erholung: Der berühmte Findorffmarkt sowie der Bürgerpark sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Anbindung: Der öffentliche Nahverkehr hält in direkter Nähe und bietet eine kurze und schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt und zum Hauptbahnhof.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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186,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Um ein harmonisches Mietverhältnis zu gewährleisten, bitten wir bei Interesse um folgende Angaben und Unterlagen:
Nettoeinkommen: Das Haushaltsnettoeinkommen sollte mindestens ca. 2.800 € betragen.
Erforderliche Auskünfte:
Vollständiger Name, Alter und Beruf aller einziehenden Personen
Nachweis der letzten 3 Gehaltsabrechnungen bzw. Einkommensnachweis
Aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie Mieterselbstauskunft
Hinweis: Die Haltung von Haustieren ist in der Wohnung nicht gestattet.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Kathleen
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