Exklusives Loftbüro in Berlin-Neukölln | Zwei Eingänge | Ideal für Agentur, Showroom oder Startup

Ob Start-up, Designstudio, Architekturbüro oder E-Commerce-Unternehmen – diese Loftfläche bietet den idealen Rahmen für modernes Arbeiten mit Charakter.

Dieses außergewöhnliche Loftbüro verbindet industriellen Charme mit einer modernen Arbeitsatmosphäre. Große Fensterflächen, hohe Decken und ein offener Grundriss schaffen eine helle und inspirierende Umgebung für Unternehmen, die mehr als nur ein Büro suchen.

Auf rund 155 m² bietet die Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Agentur, Kreativbüro, Showroom, Atelier oder für die Kombination aus Büro und Lager. Zwei separate Eingänge ermöglichen eine flexible Raumaufteilung, während der Lastenaufzug den Transport von Waren, Möbeln oder technischem Equipment komfortabel macht.

Die bezugsfreie Gewerbefläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbehofs in Berlin-Neukölln und überzeugt durch ihre repräsentative Loftatmosphäre sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

✔ ca. 154,5 m² Loftfläche

✔ Großzügiger offener Grundriss

✔ Hohe Decken

✔ Sehr viel Tageslicht

✔ Zwei separate Eingänge

✔ Lastenaufzug

✔ Einbauküche vorhanden

✔ Eigenes WC

✔ Sofort bezugsfrei

✔ PKW-Stellplätze nach Vereinbarung

✔ Nur ca. 8,50 €/m² Nettokaltmiete

Die Niemetzstraße liegt im gefragten Berliner Bezirk Neukölln – einem dynamischen Standort für kreative Unternehmen, Start-ups und innovative Dienstleister.

Die Autobahnen A100 und A113 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ebenso bestehen hervorragende Anbindungen an Bus-, S-Bahn- und U-Bahn-Netz sowie an den Flughafen BER.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungsangebote – ideale Voraussetzungen für Mitarbeiter und Kunden.